Indispensabile APE per vendere appartamento?

[carmine]

Buongiorno
devo vendere un piccolo appartamento, 35 mq., costruito nel 1995, devo produrre l'attesta di prestazione energetica?
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, è necessario il libretto caldaia dalla quale si evince
la revisione con misura dei fumi?
Grazie per la cortese attenzione

 

[Rocco]

Buongiorno
devo vendere un piccolo appartamento, 35 mq., costruito nel 1995, devo produrre l'attesta di prestazione energetica?
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, è necessario il libretto caldaia dalla quale si evince
la revisione con misura dei fumi?
Grazie per la cortese attenzione

L'APE va allegato all'atto di compravendita, in mancanza il notaio non stipula.
Saluti.

 

[STUDIOCEL]

è necessario il libretto caldaia dalla quale si evince
la revisione con misura dei fumi?

Devi chiederlo al tuo certificatore..."a volte" fanno l'ape anche senza fumi e si ha tempo poi 30 gg per farli...

 

[carmine]

Indicativamente qualcuno sa dirmi il costo?

 

[STUDIOCEL]

Credo dai 150 ai 250...

 

[carmine]

Avrei ancora una domanda,
l'acquirente mi chiede di visionare l'atto di acquisto, e una richiesta leggittima?

 

[STUDIOCEL]

non c'è niente di segreto, è un atto pubblico..se non glielo fai vedere può chiederlo in conservatoria o se vecchio all'archivio di stato...c'è gente che passa giornate all'archivio di stato a leggere gli atti, e puoi anche fotografarli...non credo valga la pena rifiutarsi...e poi il notaio deve averlo per fare l'atto di vendita...