IMU su categoria F/3

[ANVIN]

Buongiorno,
mio marito è proprietario di due immobili ubicati all'interno dello stesso condominio, di cui uno categoria A/2 e abitazione principale, un secondo immobile invece allo stato grezzo, classificato F/3.
E' tenuto a pagare IMU su quest'ultimo? Ho letto di no, ma puntualmente riceve l'F24 e viene pagato
Grazie in anticipo a chi vorrà chiarirmi questo punto

 

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credo sia tenuto

 

[ANVIN]

In base a quale norma?

 

[STUDIOCEL]

F/3 non è soggetto Imu nel caso sia solo un'addizione/elevazione ad altre unità immobiliari...paga invece Imu sull'area fabbricabile se è l' unica costruzione su quel terreno...

Se però viene utilizzato comunque, allora possibile che il Comune la faccia pagare anche se addizione/elevazione

 

[ANVIN]

Ok, trattasi di un appartamento mai ultimato e quindi non utilizzabile all'interno di un condominio in cui gli altri 7 appartamenti sono invece abitati. Se il comune assoggetta ad imu questo appartamento grezzo, quale è la base imponibile dell'imposta, non essendoci rendita catastale? Utilizzano l'area fabbricabile?

 

[STUDIOCEL]

Ma è comunque utilizzato o no?

 

[ANVIN]

No perché non ci sono tramezzi, impianti, pavimentazioni, nulla

 

[STUDIOCEL]

..inteso utilizzato per vari scopi, non necessariamente abitazione..
..comunque se parte di un condominio e per nulla utilizzato, non ci sono calcoli da fare, non paga Imu