Il proprietario di un'area fabbricabile stipula ad aprile 2012 atto di permuta con un costruttore (terreno edificabile in cambio di appartamento). L'immobile è ancora in corso di costruzione ed il permesso a costruire è intestato al proprietario. Chi deve pagare l'IMU, il proprietario o il costruttore?
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IMU e permuta
- Creatore Discussione Leb
- Data di Inizio
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Utente
ritengo che entrambi dovrebbero essere assoggettati all'imu per la parte di tempo di loro competenza.
ciao
ciao
Giuseppe, sono d'accordo con te. Anche se altra persona interpellata riteneva che era
obbligato al pagamento il proproetario fino alla data di ultimazione dei lavori e la
definizione del permesso a costruire.
no, io penso invece che è il costruttore obbligato al pagamento dell'Imu, in quanto, dopo l'atto, al Catasto risulterà lui proprietario dell'area..ho un caso simile e ho verificato che al comune non vi è più l'intestazione dell'area al cedente bensi al cessionario..per cui non può pagare Imu su un area che non possiede più.. ( da noi si accordano prima su chi deve pagare, a prescindere dal catasto)