Giorgiob75
Utente
Buongiorno.
mi trovo in una situazione che le normative e le guide che ho letto finora non mi hanno ancora chiarito del tutto, pertanto mi rivolgo a Voi.
1) A fine Novembre 2011 é deceduta mia mamma, proprietaria del 50% dell'immobile nel quale risiedeva con me e mio padre e del 50% di una cantina di pertinenza.
Avendo ereditato mio padre il diritto di abitazione, immagino che spettera' solo a lui dichiarare la prima casa nell'F24.
Spetterá sempre a lui anche la dichiarazione della pertinenza ?
2) Nella vostra bellissima guida, a pagina 14 e'riportato quanto segue:
"Inoltre i comuni hanno la facoltá di considerare come prima casa ai fini IMU gli immobili possieduti a titolo di proprietá o di usufrutto, da anziani o disabili che acquisiscano la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che l'immobile non venga dato in locazione".
Mia nonna é ricoverata e residente presso una RSA.
Ad inizio 2012 é mancato il marito, mio nonno, e adesso la casa é vuota e non locata.
Lei era giá proprietaria del 50% e il 50% di mio nonno e' stato ereditato dalla nonna, dal sottoscritto e da mia zia.
Chi deve compilare e pagare l'F24 per il pagamento dell'IMU su questo immobile e sulla relativa pertinenza ?
Per gli anziani ricoverati in RSA si deve pagare l'aliquota seconda casa, sperando poi nella clemenza e nel rimborso da parte del Comune, oppure si puó pagare direttamente il 4 per mille ed eventualmente integrare la differenza in base a quanto comunicheranno i comuni ?
Anche nel caso in cui la nonna potesse beneficiare dell'aliquota prima casa, io e mia zia dovremo pagare l'aliquota per la seconda casa relativa alle nostre quote ?
3) E'possibile pagare tutto in una sola rata ?
Come si fa ?
4) Sul modulo F24 é presente la casella "Immob. variati", ma non mi é chiaro quando vada barrata. Potreste chiarire ?
Le successioni relative agli immobili di cui sopra non sono state ancora consegnate, cosa che faremo in agosto. E'forse questo uno dei casi in cui si deve barrare quella casella ?
Grazie per le eventuali risposte.
Giorgio
mi trovo in una situazione che le normative e le guide che ho letto finora non mi hanno ancora chiarito del tutto, pertanto mi rivolgo a Voi.
1) A fine Novembre 2011 é deceduta mia mamma, proprietaria del 50% dell'immobile nel quale risiedeva con me e mio padre e del 50% di una cantina di pertinenza.
Avendo ereditato mio padre il diritto di abitazione, immagino che spettera' solo a lui dichiarare la prima casa nell'F24.
Spetterá sempre a lui anche la dichiarazione della pertinenza ?
2) Nella vostra bellissima guida, a pagina 14 e'riportato quanto segue:
"Inoltre i comuni hanno la facoltá di considerare come prima casa ai fini IMU gli immobili possieduti a titolo di proprietá o di usufrutto, da anziani o disabili che acquisiscano la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che l'immobile non venga dato in locazione".
Mia nonna é ricoverata e residente presso una RSA.
Ad inizio 2012 é mancato il marito, mio nonno, e adesso la casa é vuota e non locata.
Lei era giá proprietaria del 50% e il 50% di mio nonno e' stato ereditato dalla nonna, dal sottoscritto e da mia zia.
Chi deve compilare e pagare l'F24 per il pagamento dell'IMU su questo immobile e sulla relativa pertinenza ?
Per gli anziani ricoverati in RSA si deve pagare l'aliquota seconda casa, sperando poi nella clemenza e nel rimborso da parte del Comune, oppure si puó pagare direttamente il 4 per mille ed eventualmente integrare la differenza in base a quanto comunicheranno i comuni ?
Anche nel caso in cui la nonna potesse beneficiare dell'aliquota prima casa, io e mia zia dovremo pagare l'aliquota per la seconda casa relativa alle nostre quote ?
3) E'possibile pagare tutto in una sola rata ?
Come si fa ?
4) Sul modulo F24 é presente la casella "Immob. variati", ma non mi é chiaro quando vada barrata. Potreste chiarire ?
Le successioni relative agli immobili di cui sopra non sono state ancora consegnate, cosa che faremo in agosto. E'forse questo uno dei casi in cui si deve barrare quella casella ?
Grazie per le eventuali risposte.
Giorgio