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Ici, Irpef, Affitto .. cambio casa

AntonioDW

Utente
ovviamente potevo non sbagliare il primo post sul forum? chiedo scusa ai moderatori per la mia nubbiaggine :dead: avevo postato altrove, la stessa domanda ma credo che questa sezione sia più giusta!!

il quesito che vorrei porre è il seguente

per quelli che sono casi della vita devo lasciare l'appartemento dove vivo e di mia proprietà, per trasferirmi un una casa in affitto nello stesso comune.
Essendo la casa di proprietà la mia abitazione principale ho usufruito in questi anni delle deduzioni irpef e l'esclusione ici. In questa casa ci andrebbe a vivere ora mio cugino(figlio della sorella di mia madre) che non pagherebbe alcun affitto, e una stanza la userei io come "studio".

Volevo sapere se l'affitto che pagherei con la nuova casa è in parte detraibile, e se il fatto che mi trasferisca possa farmi perdere la deduzione irpef e "l'esenzione" ici sulla casa di mia proprietà

grazie!!
 
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Riferimento: Ici, Irpef, Affitto .. cambio casa

... Volevo sapere se l'affitto che pagherei con la nuova casa è in parte detraibile, e se il fatto che mi trasferisca possa farmi perdere la deduzione irpef e "l'esenzione" ici sulla casa di mia proprietà

in breve:
1) non mi risulta alcuna detrazione per l'affitto;
2) l'esenzione ICI vale per l'abitazione principale; se la casa di proprietà non è più l'abitazione principale, l'esenzione ICI è perduta (ciò vale anche nel caso in cui la tua casa venga data in comodato a tuo cugino)
 
Riferimento: Ici, Irpef, Affitto .. cambio casa

in breve:
1) non mi risulta alcuna detrazione per l'affitto;
2) l'esenzione ICI vale per l'abitazione principale; se la casa di proprietà non è più l'abitazione principale, l'esenzione ICI è perduta (ciò vale anche nel caso in cui la tua casa venga data in comodato a tuo cugino)

Attento Kob, esistono almeno 4 tipologie di detrazione irpef per l'affitto e per il caso specifico dovrebbe spettare la detrazione irpef
 
Riferimento: Ici, Irpef, Affitto .. cambio casa

.... eccetto il caso in cui il reddito sia superiore a € 30987,41
 
Riferimento: Ici, Irpef, Affitto .. cambio casa

da quel che ho capito, la detrazione dovrebbe esser in misura fissa di 300 sotto i 15000 euro e di 150 fino a 30000 circa, ma vale se passo la residenza nella nuova abitazione, il che non mi conviene :dead:

grazie per le risposte!! :whoo:
 
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