Estromissione da mutuo

[Dani67]

Madre cointestataria del mutuo con figlio, il mutuo è pagato dal figlio e gli interessi li scarica solo lui. ora il figlio si sposa e vorrebbe far uscire la madre dal mutuo e intestarlo alla moglie. Credo però che se non le intesta anche la metà dell'immobile non ci sia convenienza, e per farlo deve venderle il 50% con i costi che ne conseguono. Un funzionario di banca ha consigliato alla madre di "estromettersi" dal mutuo. E' una pratica che conoscete? Mi date qualche dritta?
grazie.

 

[ginobond]

Riferimento: Estromissione da mutuo

per ottenere il cambio di intestazione del mutuo devi fare un atto di "estromissione" per il quale occorre un atto notarile, più 250 euro circa come spese bancarie, per un totale di circa 1500-2000 euro.

 

[Dani67]

Riferimento: Estromissione da mutuo

Va bene, atto notarile per estromissione di un intestatario e così il mutuo rimane intestato ad un unica persona, la quale può poi portare in detrazione il 100% degli interessi?
Le spese di banca perchè nell'atto di estromissione interviene anche la banca? o solo per la modifica dell'intestazione?
grazie.

 

[ginobond]

Riferimento: Estromissione da mutuo

confermo.....ed è naturale che interviene anche la banca.....è il soggetto del mutuo con te.
le spese puoi chiederle a loro il quantum e il perchè...ciao