Chiedo conferma della seguente operazione.
Un artigiano imprenditore individuale ha acquistato nel 2001 un capannone del valore complessivo (terreno compreso) di Euro 145.000 Euro . L'ammortamento è stato calcolato dal 2005 per complessivi Euro 10.000 (da ripartire a questo punto tra terreno e fabbricato) . La rendita catastale è pari a Euro 1420,00 non rivalutata . Facendo calcoli veloci mi pare di aver calcolato che il soggetto non dovrebbe versare alcuna imposta sotitutiva del 10% (il valore catastale è inferiore al valore fiscale riconosciuto) e circa 6.000 Euro di IVA . e' possibile (sono una professionista giovane ed è la prima volta che ho a che fare con tale possibilità di erstromissione).
Sinceramente mi sembra quasi troppo bello che uno si sia dedotto 25.000 di IVA e ora se la cavi così a buon mercato...
Attendo conferma
Grazie
Un artigiano imprenditore individuale ha acquistato nel 2001 un capannone del valore complessivo (terreno compreso) di Euro 145.000 Euro . L'ammortamento è stato calcolato dal 2005 per complessivi Euro 10.000 (da ripartire a questo punto tra terreno e fabbricato) . La rendita catastale è pari a Euro 1420,00 non rivalutata . Facendo calcoli veloci mi pare di aver calcolato che il soggetto non dovrebbe versare alcuna imposta sotitutiva del 10% (il valore catastale è inferiore al valore fiscale riconosciuto) e circa 6.000 Euro di IVA . e' possibile (sono una professionista giovane ed è la prima volta che ho a che fare con tale possibilità di erstromissione).
Sinceramente mi sembra quasi troppo bello che uno si sia dedotto 25.000 di IVA e ora se la cavi così a buon mercato...
Attendo conferma
Grazie
erchè vuole estromettere dal bilancio il bene adesso e perdere la detrazione dell'ammortamento per quasi tutto il valore del bene, oltre alla detrazione di tutti i costi che sosterrà in futuro per la gestione del bene stesso? Perchè allora non se lo è intestato come privato al momento dell'acquisto? (se non sbaglio come privato l'iva non l'avrebbe pagata). Generalmente queste norme per estromettere i beni vengono sfruttate da chi ha detratto tutti i costi possibili e magari sta chiudendo l'attività per andare in pensione,almeno per quanto ne so io.......