Buonasera, ho dei dubbi nella compilazione di una Dichiarazione di successione. In particolare vorrei sapere:
1) Il valore venale in commercio per piena proprietà di un immobile di cat. A3 è dato dalla rendita effettiva rivalutata del 5% e moltiplicata per il moltiplicatore ai fini IMU di 160? Nel caso di una rendita di €640,41 è corretto quindi indicare un valore di €107.589?
2) Ai fini del calcolo del valore di usufrutto, il tasso di interesse legale da considerare è quello alla data di decesso, avvenuta nel 2017 (quindi 0,1%) oppure quello alla data di presentazione della Dichiarazione, quindi 2018 e 0,3%?
2) Per calcolare il valore di usufrutto, tenendo conto che l'usufruttuario ha 68 anni, è corretto applicare la seguente formula: 107.589 x 0,3% x 45 = 14.524,51?
Grazie per la cortese risposta ai miei quesiti.
1) Il valore venale in commercio per piena proprietà di un immobile di cat. A3 è dato dalla rendita effettiva rivalutata del 5% e moltiplicata per il moltiplicatore ai fini IMU di 160? Nel caso di una rendita di €640,41 è corretto quindi indicare un valore di €107.589?
2) Ai fini del calcolo del valore di usufrutto, il tasso di interesse legale da considerare è quello alla data di decesso, avvenuta nel 2017 (quindi 0,1%) oppure quello alla data di presentazione della Dichiarazione, quindi 2018 e 0,3%?
2) Per calcolare il valore di usufrutto, tenendo conto che l'usufruttuario ha 68 anni, è corretto applicare la seguente formula: 107.589 x 0,3% x 45 = 14.524,51?
Grazie per la cortese risposta ai miei quesiti.