Dopo 10 anni spuntano 2 eredi

[mirko91]

Buongiorno, nel 2009 mia madre ha ricevuto in eredità una piccola casa dalla sua prozia tramite testamento che la designava erede universale di tutti i suoi beni, abbiamo pagato la successione e tutto è andato regolarmente: la casa da oltre 10 anni è intestata a mia madre 1/1 Piena proprietà.
Pochi giorni fa abbiamo trovato un compratore e abbiamo portato i documenti dal notaio che dovrà redigere l'atto di compravendita e dopo aver visionato i documenti ha detto che non può vendere la casa in quanto ci sono altri 2 eredi che dovrebbero essere lontani parenti della prozia. Lunedì ne sapremo di più, intanto qualcuno sa cosa potrebbe essere successo? perché questi eredi non sono saltati fuori subito?
Grazie a chi risponderà

 

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credo che se tua madre abbia ereditato tramite un testamento che l'ha qualificata erede universale non vedo elementi ostativi alla vendita
ciao

 

[STUDIOCEL]

bisogna vedere se da atti o successioni precedenti la prozia era l'unica proprietaria dell'immobile...quanto risulta in catasto non da la certezza

 

[mirko91]

bisogna vedere se da atti o successioni precedenti la prozia era l'unica proprietaria dell'immobile...quanto risulta in catasto non da la certezza

Ma il professionista che ha seguito la successione non avrebbe dovuto fare le dovute ricerche? e qualora ci fossero altri proprietari mi chiedo perchè non si sono mai interessati della casa, mia madre da 10 anni ci paga l'imu per intero

 

[STUDIOCEL]

Ma il professionista che ha seguito la successione non avrebbe dovuto fare le dovute ricerche?

Appunto cosa ha fatto questo?

 

[mirko91]

Appunto cosa ha fatto questo?

Nulla di quello che invece ha fatto il notaio, e comunque stasera sapremo esattamente come stanno le cose

 

[mirko91]

bisogna vedere se da atti o successioni precedenti la prozia era l'unica proprietaria dell'immobile...quanto risulta in catasto non da la certezza

La situazione è questa: dai dati provenienti da impianto meccanografico del 1987 risulta che oltre alla prozia ci sono altri 5 proprietari che sono 3 sorelle e due nipoti del prozio, non si spiega però come mia madre abbia ereditato l'intero immobile in quanto il notaio dice che la successione è stata pagata per intera

 

[STUDIOCEL]

Come dubitavo la prozia non era proprietaria al 100% dell'immobile...e tua madre quindi non ha il 100%...

Il perche di questa situazione penso vada ricercata nella successione del prozio se morto senza figli e senza testamento...il 50% va ai suoi parenti...

 

[mirko91]

Come dubitavo la prozia non era proprietaria al 100% dell'immobile...e tua madre quindi non ha il 100%...

Il perche di questa situazione penso vada ricercata nella successione del prozio se morto senza figli e senza testamento...il 50% va ai suoi parenti...

Abbiamo trovato la successione del prozio ed effettivamente è così, ma ci sono alcune cose che non capisco: come hanno fatto a far pagare per intero la successione a mia madre e intestarle l'intero immobile?, e dato che le sorelle del prozio sono sicuramente decedute perché oggi avrebbero oltre 100 anni i discendenti hanno ereditato? perché loro non figurano nel catasto. La situazione è davvero complessa!

 

[STUDIOCEL]

come hanno fatto a far pagare per intero la successione a mia madre e intestarle l'intero immobile?

pagare in più si riesce sempre, e lo stato non reclama....ma l'errore non diventa un diritto acquisito...
.....intestare un immobile in catasto sbagliando è semplice, ma quanto risulta in catasto non conta niente se gli atti o successioni dicono altro...