Donazione immobile

[Luca1976]

buongiorno,
vorrei sapere se in caso di donazione a un soggetto terzo (senza alcun vincolo di parentela) di un immobile locato di cui sono proprietario al 50% è necessario dare comunicazione o prelazione all'affittuario e/o al proprietario del restante 50%.
Grazie mille

 

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credo che occorra dare prelazione

 

[Luca1976]

Grazie per il riscontro, ma penso contrariamente che essendo un atto donativo non serva ma non trovo normativa di riferimento

 

[michelebru]

Sicuramente non si deve comunicare nulla all'affittuario, poiché non intendi trasferire a titolo oneroso l'immobile locato, contrariamente da quanto previsto dall'art. 38 della legge 27 luglio 1978, n. 392.

Non si deve comunicare nulla nemmeno al comproprietario, per lo stesso motivo: la donazione non è un atto a titolo oneroso.

Ho trovato questa consulenza sul sito https://www.legaleconsulenza.it/, per confermare quello che ti ho scritto, per una maggiore serenità.

https://www.legaleconsulenza.it/ere...nazione-della-quota-ereditaria-al-figlio.html