Dichiarazione redditi da affitto (cedolare secca)

[dario1981]

riprendo la discussione per dei chiarimenti. oggi ho fatto il 730 dichiarando l'affitto.
1) potete indicarmi nel resoconto dove è indicata la cifra pagata di tasse per l'affitto ?
2) altra cosa: a novembre dovrò pagare altri 400 euro oltre a quelli già pagati e non ho capito perchè...è un saldo o un anticipo ?

 

[Umby]

riprendo la discussione per dei chiarimenti. oggi ho fatto il 730 dichiarando l'affitto.
1) potete indicarmi nel resoconto dove è indicata la cifra pagata di tasse per l'affitto ?
2) altra cosa: a novembre dovrò pagare altri 400 euro oltre a quelli già pagati e non ho capito perchè...è un saldo o un anticipo ?

1) vedi il 730-3 (prospetto di liquidazione), campi 81 82 83
2) a novembre si paga la seconda rata di acconto del 2016

 

[dario1981]

ti ringrazio, stasera controllo quei campi
cosa intendi con seconda rata di acconto ? non è per caso un saldo ?
io da quello che avevo capito oggi facendo il 730 mi è già stata trattenuta la parte di tasse che devo pagare per l'affitto del 2015...

 

[Umby]

ti ringrazio, stasera controllo quei campi
cosa intendi con seconda rata di acconto ? non è per caso un saldo ?
io da quello che avevo capito oggi facendo il 730 mi è già stata trattenuta la parte di tasse che devo pagare per l'affitto del 2015...

Con il 730 di quest'anno, hai pagato il saldo del 2015, ed inoltre il primo acconto del 2016 (pari al 38%)

A Novembre pagherai la seconda rata di acconto del 2016 (pari al 57%)

Nel 730 del prossimo anno, pagherai il rimanente 5%.

 

[dario1981]

Con il 730 di quest'anno, hai pagato il saldo del 2015, ed inoltre il primo acconto del 2016 (pari al 38%)

A Novembre pagherai la seconda rata di acconto del 2016 (pari al 57%)

Nel 730 del prossimo anno, pagherai il rimanente 5%.

ho controllato i conti. adesso a luglio mi ha fatto pagare tutta la quota per il 2015 (che erano solo 6 mesi, il contratto è partito dal 1 luglio 2015) che equivale al 50% del 21% dell'importo annuo incassato quindi è giusto.
ma a novembre dovrò pagare il 57% della quota pagata a luglio ... perchè ? a cosa corrisponde ? è un anticipo per il 2016 ?

 

[Umby]

ho controllato i conti. adesso a luglio mi ha fatto pagare tutta la quota per il 2015 (che erano solo 6 mesi, il contratto è partito dal 1 luglio 2015) che equivale al 50% del 21% dell'importo annuo incassato quindi è giusto.
ma a novembre dovrò pagare il 57% della quota pagata a luglio ... perchè ? a cosa corrisponde ? è un anticipo per il 2016 ?

Dario, controlla bene.
Sei sicuro che hai pagato solo e solamente il saldo del 2015?
Avresti dovuto pagare oltre al saldo, anche il primo acconto del 2016 !!!

 

[dario1981]

Dario, controlla bene.
Sei sicuro che hai pagato solo e solamente il saldo del 2015?
Avresti dovuto pagare oltre al saldo, anche il primo acconto del 2016 !!!

l'affitto è 7.200 all'anno
io alla voce 81 trovo la cifra di 756 euro che è esattamente la metà del 21% di tasse (perchè il contratto parte esattamente da metà 2105).
l'acconto per il 2016 dove lo dovrei trovare ? sempre al punto 81 ?
io l'unica cosa che trovo è quello che dovrò versare a novembre che è pari a 431...altro non vedo e ahimè non so...

 

[Umby]

al punto 81 ci sta il saldo del 2015: quindi 756 Euro
---------------------------------------------
al punto 100 la prima rata di acconto 2016: dovrebbe essere pari a 287 Euro (38%)
al punto 101 la seconda rata di acconto 2016: pari a 431 Euro (57%)

 

[dario1981]

al punto 81 ci sta il saldo del 2015: quindi 756 Euro
---------------------------------------------
al punto 100 la prima rata di acconto 2016: dovrebbe essere pari a 287 Euro (38%)
al punto 101 la seconda rata di acconto 2016: pari a 431 Euro (57%)

ti confermo tutto quello che hai scritto. le cifre sono proprio quelle...ai punti 81, 100 e 101...quindi è tutto a posto ?
il 38% però è calcolato su 756 quindi metà affitto...è giusto ?

 

[pluto]

guardi semplicemente i righi 161<164 e trovi il riepilogo liquidazione del 730...

l'affitto andava diviso per giorni...non a metà..cambia poco ma per la precisione....