Detrazioni ristrutturazione

[fiorella328]

Buongiorno, ho un appartamento in vendita a Bari. Il condominio ha deliberato spese di ristrutturazione (10 rate) che termineranno a febbraio. L’impresa nn ha ancora iniziato i lavori, forse maggio. Noi abbiamo già pagato con bonifico parlante ogni rata così come richiesto dall’amministratore. La casa sarà venduta a marzo ( per cui avrò finito di pagare, ma i lavori nn ancora iniziati) . Potrò chiedere le detrazioni sul 730?
Grazie

 

[catia71]

ritengo che dovrai far indicare nell'atto la volontà di mantenere le detrazioni diversamente le rate residue passano all'acquirente questo in generale per le cessioni di immobili su cui insistono "bonus edilizi"...credo che ciò valga anche per il caso "spese sostenute nell'ambito condomini" questo articolo lo confermerebbe: https://www.informazionefiscale.it/...CTLQitHV3wNdwx9dtjQr2Eir8SBg8z7zqFlRKbBUNcm7h

 

[fiorella328]

Si farò inserire dal notaio all’atto del rogito. Il mio dubbio erano i lavori nn iniziati quando io ho già finito di pagare tutte le rate.

 

[STUDIOCEL]

C'è comunque da tenere presente l 'anno di pagamento delle fatture da parte del condominio....gli anticipi in se non generano detrazioni...

 

[fiorella328]

Quindi io ho versato finora 9000€ ma senza che nessun inizio lavori e pertanto nessuna fattura della ditta. Perdo tutto.
Se vendo la casa a marzo e pago dopo anche se la ditta farà fattura io non potrò detrarre perché la casa non è più mia.

 

[gianni1968]

domanda sciocca: in marzo vendi l'appartamento come "ristrutturato" o "da ristrutturare"? La sorte degli € 9.000 da te anticipati dipende da questo