detrazione spese condominiali da canone affitto

[adiaphora]

Buongiono. Abbiamo dato in affitto un appartamento e nel contratto è stato indicato un canone di euro X "comprensivo dell'affitto e delle spese condominiali", non specificando l'importo dell'affitto. Dobbiamo dichiarare come reddito l'importo complessivo o possiamo detrarre le spese condominiali che peraltro, ahimé, sono altissime?
Grazie per l'attenzione

 

[tina63]

Buongiono. Abbiamo dato in affitto un appartamento e nel contratto è stato indicato un canone di euro X "comprensivo dell'affitto e delle spese condominiali", non specificando l'importo dell'affitto. Dobbiamo dichiarare come reddito l'importo complessivo o possiamo detrarre le spese condominiali che peraltro, ahimé, sono altissime?
Grazie per l'attenzione

Devi dichiarare solo l'importo dell'affitto escluso le spese condominiali, come sicuramente avrai o farai alla registrazione del contratto.

 

[adiaphora]

Devi dichiarare solo l'importo dell'affitto escluso le spese condominiali, come sicuramente avrai o farai alla registrazione del contratto.

E' un contratto fatto dai miei nel 2004, e per il 2011 abbiamo chiesto la cedolare secca.
I miei hanno pagato per anni le tasse sull'intero affito compernsivo di spese e volevo capire se invece è possibile detrarle anche se nel contratto non sono indicate come scorporate dall'affitto (vedi sopra).
Grazie