Buongiorno,
nel 2017 ho acquistato prima casa, che negli anni 2014 e 2015 era stata oggetto di rifacimento facciata (detrazione 50%). Soltanto adesso mi sono ricordato che, non avendo indicato in sede di atto notarile di compravendita che il venditore voleva tenersi il diritto alla detrazione, ne posso usufruire io, in quanto la detrazione è legata all'immobile e non al proprietario. Adesso l'amministratore mi ha fornito la documentazione con l'importo pagato dal vecchio proprietario.
Ora due domande:
1) in caso di visita fiscale, che documenti devo produrre? Se non erro, bisogna conservare soltanto copia del bonifico fatto al condominio. Visto che il bonifico è stato fatto dal vecchio proprietario, non avendo io questa copia, come è possibile fare? Sarebbe sufficiente una dichiarazione dell'amministratore che gli importi sono stati pagati e la data del pagamento? Preferirei non sentire il vecchio proprietario perché temo che ne potrebbero nascere rogne (non so se sa di non aver più diritto alla detrazione)
2) dovrei conseguentemente variare le dichiarazioni per gli anni d'imposta 2017 e 2018. Come funziona? Si fa un 730 integrativo? Si può fare anche online?
Grazie in anticipo della pazienza
nel 2017 ho acquistato prima casa, che negli anni 2014 e 2015 era stata oggetto di rifacimento facciata (detrazione 50%). Soltanto adesso mi sono ricordato che, non avendo indicato in sede di atto notarile di compravendita che il venditore voleva tenersi il diritto alla detrazione, ne posso usufruire io, in quanto la detrazione è legata all'immobile e non al proprietario. Adesso l'amministratore mi ha fornito la documentazione con l'importo pagato dal vecchio proprietario.
Ora due domande:
1) in caso di visita fiscale, che documenti devo produrre? Se non erro, bisogna conservare soltanto copia del bonifico fatto al condominio. Visto che il bonifico è stato fatto dal vecchio proprietario, non avendo io questa copia, come è possibile fare? Sarebbe sufficiente una dichiarazione dell'amministratore che gli importi sono stati pagati e la data del pagamento? Preferirei non sentire il vecchio proprietario perché temo che ne potrebbero nascere rogne (non so se sa di non aver più diritto alla detrazione)
2) dovrei conseguentemente variare le dichiarazioni per gli anni d'imposta 2017 e 2018. Come funziona? Si fa un 730 integrativo? Si può fare anche online?
Grazie in anticipo della pazienza
