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Costi laboratorio

P

Pamela

Ospite
<HTML>Buongiorno a tutti.
Svolgo parte della mia attività commerciale in un laboratorio (non iscritto nel libro cespiti) adiacente alla mia abitazione.
Devo ripianellare e intonacare il laboratorio, come posso scaricarmi il costo e l'iva? L'immobile è strumentale alla mia attività anche se non iscritto nel libro cespiti.
Posso fare una scrittura privata di comodato in modo che risulti che il laboratorio è in "prestito" alla attività?
Grazie!</HTML>
 
<HTML>Ciao sono alberto, commercialista di milano, finite le dichiarazioni ho un pò di tempo libero e mi son trovato sto forum molto simpatico.
secondo me, per il tuo problema la soluzione che hai prospettato mi sembra corretta.
se l'immobile laboratorio è intestato a qualche tuo parente puoi tranquillamente fare un contratto di comodato gratuito, lo registri all'ufficio pagando 250.000 lire e poi ti spesi tutto quello che è inerente all'immobile.
se invece l'immobile non fosse di qualche parente mi risulta strano che non ci sia un contratto di locazione.
se invece l'immobile è già tuo, ci eserciti dentro l'attività ma non hai fatto "entrare" l'immobile nella sfera imprenditoriale e quindi non lo hai inserito nel registro cespiti, mi sembra che un contratto di comodato tra te persona fisica e te imprenditore sia da consigliare: in questo modo stabilisci che per un certo periodo di anni l'immobile personale viene concesso alla attività e quindi le relative spese sono deducibili; quando il comodato finisce l'immobile torna a disposizione tua personale e non della ditta.

ciao</HTML>
 
<HTML>Ma i commercialisti, sii chiamano tutti Alberto......?

Benvenuto Alberto....c'è un tuo omonimo che è un portento!!

Un bacio e buon lavoro!</HTML>
 
<HTML>ho visto che c'è un altro alberto...

se è così bravo gli farò anch'io qualche domanda!!!

bacio ricambiato</HTML>
 
<HTML>ok, dove mando parcella? (sabryyy me fai diventà rossooooo) ciao, buon lavoro</HTML>
 
<HTML>FateVi tutte le domande che volete ma pretendo di leggere le stesse e le relative risposte.....quindi niente comunella...., ci sono anch'io! eheheh

Un bacio</HTML>
 
<HTML>...per emettere poi la nota di accredito, in quanto so di non sapere poi molto...

di nuovo ciao e buona giornata</HTML>
 
<HTML>alberto commercialista
hai scritto che c'è un'altro Alberto,
non è così
alberto c'era già
ora ci sei tu
ben arrivato ed è bane che ci siano gli Alberti
;-)</HTML>
 
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