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Contratto locazione studenti universitari fuori sede

Posso stipulare un contratto di locazione, ai sensi dell'art. 5 c. 2 della L. 431/1998, con uno studente residente a meno di 100 km dalla città in cui vi è la sede universitaria?
Sullo schema degli accordi tipo, depositati in comune, vorrei stipulare il contratto agevolato e risparmiare su IRPEF e imposta di registro, nonchè far detrarre agli studenti il 19% del canone corrisposto.
 
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