Scopri il nostro network Home Business Center Blog Site Center

contratto di locazione

S

studiodivaio

Utente
contratto di locazione cambia il proprietario, cosa bisogna fare pagare il modello f23 110T 67,00 oppure basta una sempilce comunicazione all'ade?
 
Riferimento: contratto di locazione

Ho avuto risposta direttamente dall'agenzia delle entrate che dice:

Gentile contribuente, nel caso di morte del locatore, la successione nel contratto è regolata dalla disciplina generale delle successioni per causa di morte, per cui nel rapporto subentrano gli eredi del locatore. Gli eredi, infatti, in quanto successori a titolo universale in tutti i rapporti che prima si riferivano al defunto, subentrano nel rapporto che nasce dal contratto di locazione nell'identica posizione che aveva il contraente originario. Pertanto, è sufficiente versare l'imposta di registro per le annualità successive mediante mod. F23 intestato indifferentemente ad uno degli eredi, dando contestualmente comunicazione delle generalità dei nuovi proprietari/locatori all'Agenzia delle Entrate presso la quale è stato registrato il contratto originario, ai fini dell'aggiornamento della banca dati. Cordiali saluti

Per cui non bisogna pagare un ulteriore F23 ma solo quello per l'imposta di registro annulità siccessiva, e comunicare i dati all'ADE
 
Riferimento: contratto di locazione

In caso che muti il proprietario o il conduttore deve essere persentato all'Agenzia delle entrate un modello "cessione di contratto d'affitto" pagando con F23 l'imposta pari a 67,00. Il modello deve essere accompagnato anche dalla nuova modulista CDC in vigore dal 01.07.2010. Naturalmente il tutto con delega e documento di riconoscimento di una delle due parti. Questa è la corretta procedura.
 
Riferimento: contratto di locazione

Da quando è in vigore questa procedura di pagamento per la variazione del proprietario? Mi è completamente nuova!
Sapevo solo della variazione della modulistica...
 
Riferimento: contratto di locazione

ma ho avuto risposta direttamente dall'agenzia delle entrate e mi hanno detto che non bisogna pagare niente ma solo comunicare la variazione.
 
Devi effettuare il login o registrarti per rispondere qui.
Alto