Contratto Affitto azienda (con Immobile)

[alter51]

Buongiorno,
mia moglie e' titolare(unica) di un negozio che entro pochi mesi vorrebbe dare in affitto d'azienda.
L'azienda e' sita in un immobile(negozio) di cui siamo proprietari entrambi (50%).
Tra i beni oggetto dell'immobile vorrei che comparisse, oltre ad attrezzature ed arredamenti anche l'immobile. Si puo' fare?
Inoltre da un punto di vista fiscale , l'affitto percepito deve essere dichiarato solo da mia moglie?.
Grazie!!

 

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Buongiorno,
mia moglie e' titolare(unica) di un negozio che entro pochi mesi vorrebbe dare in affitto d'azienda.
L'azienda e' sita in un immobile(negozio) di cui siamo proprietari entrambi (50%).
Tra i beni oggetto dell'immobile vorrei che comparisse, oltre ad attrezzature ed arredamenti anche l'immobile. Si puo' fare?
Inoltre da un punto di vista fiscale , l'affitto percepito deve essere dichiarato solo da mia moglie?.
Grazie!!

non credo che tu possa effettuare un contratto di affitto d'azienda contenente un immobile che non è di proprietà dell'azienda.
secondo me occorrerà procedere con due contratti distinti e relativamente all'immobile il fitto sarà ripartito al 50% tra i rispettivi proprietari.
ciao

 

[marica]

Buongiorno,
mia moglie e' titolare(unica) di un negozio che entro pochi mesi vorrebbe dare in affitto d'azienda.
L'azienda e' sita in un immobile(negozio) di cui siamo proprietari entrambi (50%).
Tra i beni oggetto dell'immobile vorrei che comparisse, oltre ad attrezzature ed arredamenti anche l'immobile. Si puo' fare?

forse volevi intendere azienda. Non si può fare perchè l'immobile è un bene estraneo all'azienda!

Inoltre da un punto di vista fiscale , l'affitto percepito deve essere dichiarato solo da mia moglie?.

se oltre al canone di affitto dell'azienda non ci sarà nessun corrispettivo per l'uso dell'immobile allora sarà solo tua moglie a dichiarare l'introito. In caso contrario vale quanto scritto da Giuseppe.

 

[alter51]

ok, grazie a coloro che hanno risposto alla mia domanda.