antoniobruno
Utente
Buonasera,
Sto ultimando la mia dichiarazione dei redditi (alla buonora, direte voi).
C'è un dubbio che mi sorge: lo scorso anno (2023) ho stipulato dei contratti di locazione a canone concordato con cedolare secca per degli immobili di proprietà di mio padre, ma sul cui immobile ho effettivamente la piena disponibilità.
Ovviamente sulla dichiarazione precompilata sono usciti i contratti di locazione, ma, al quadro B - Redditi dei fabbricati di locazione, non mi esce nulla, per cui sono impossibilitato a pagare l'IRPEF su questi redditi.
Facendo delle ricerche ho trovato questo articolo, in cui la situazione è simile alla mia, e trovo scritto
È questo il mio caso? Il 730 è del 2024 (quest'anno), ma riferito ai redditi del 2023... pensavo che per primo anno di esercizio si intendesse il 2023, ossia il primo anno effettivo dei contratti di locazione, ma a quanto pare si intende, nel mio caso, il 2024, ossia l'anno in cui si presenta la dichiarazione dei redditi relativa al primo anno del contratto di locazione. Corretto?
Un saluto
Sto ultimando la mia dichiarazione dei redditi (alla buonora, direte voi).
C'è un dubbio che mi sorge: lo scorso anno (2023) ho stipulato dei contratti di locazione a canone concordato con cedolare secca per degli immobili di proprietà di mio padre, ma sul cui immobile ho effettivamente la piena disponibilità.
Ovviamente sulla dichiarazione precompilata sono usciti i contratti di locazione, ma, al quadro B - Redditi dei fabbricati di locazione, non mi esce nulla, per cui sono impossibilitato a pagare l'IRPEF su questi redditi.
Facendo delle ricerche ho trovato questo articolo, in cui la situazione è simile alla mia, e trovo scritto
Nel primo anno di esercizio dell’opzione per la cedolare secca l’acconto non è dovuto, poiché manca la base imponibile di riferimento, cioè l’imposta sostitutiva dovuta per il periodo precedente.
È questo il mio caso? Il 730 è del 2024 (quest'anno), ma riferito ai redditi del 2023... pensavo che per primo anno di esercizio si intendesse il 2023, ossia il primo anno effettivo dei contratti di locazione, ma a quanto pare si intende, nel mio caso, il 2024, ossia l'anno in cui si presenta la dichiarazione dei redditi relativa al primo anno del contratto di locazione. Corretto?
Un saluto