ninosabbath
Utente
Salve a tutti,
da due anni e mezzo mia mamma e suo fratello hanno ereditato una casa di prestigio in quel di palermo dalla loro defunta madre.
La casa è di 155 mq, in una via tranquillissima che è traversa di una zona molto ricca della mia città, l'appartamento è il seguente:
- doppio ingresso (uno sul salone doppio e uno sulla cucina abitabile)
- 5 vani con doppio salone
- pavimentazione in ceramica
- veranda + due ampi balconu
- riscaldamento centralizzato
- doppi servizi
- garage piuttosto ampio, con acqua
- l'appartamento è al terzo piano di un vasto e costoso residence
Ora, la situazione è la seguente: mio zio ha cercato di affittare l'appartamento stanza per stanza, ma in due anni è riuscito ad affittarlo a una sola pensionata che in sostanza paga 250 euro per una stanza, salvo poi avere di fatto l'intera casa disponibile
Mio zio e sua figlia hanno mire su questa casa, ma non hanno alcuna liquidità per comprare la nostrà metà. Lui tergiversa dicendo "fra qualche anno" (e qualche anno significa: appena sia figlia si laurea in medicina e può accendere un mutuo per comprarsi la nostra metà casa: un'idea sballata e del tutto campata per aria, come vedete)
A differenza sua, noi invece avremmo possibilità di acquistare la sua parte subito, poichè vorremmo andarci a stare quanto prima. Ora, la questione è la seguente:
1 - o noi vendiamo una delle nostre proprietà e gli diamo la sua metà
2 - o gli diamo in cambio una delle nostre proprietà in cambio della sua metà casa
Ora, lui è assolutamente contrario, ma stante il fatto che la casa non si riesce ad affittare, e stante che l'idea di aspettare anni prima che lui e sua figlia abbiano "la speranza" di acquistare la nostra parte è per noi una cosa che non sta nè in cielo nè in terra, come possiamo agire?
Insomma, io voglio quella casa, voglio andare ad abitare lì con la mia famiglia, e ho la possibilità, in un modo o nell'altro, di prendere la sua parte. Legalmente lui può menarla per le lunghe quanto vuole oppure è costretto a venderci la sua metà al valore di mercato?
Insomma, mi servono suggerimenti su come prendere quella casa
Grazie a chi mi saprà dare lumi
da due anni e mezzo mia mamma e suo fratello hanno ereditato una casa di prestigio in quel di palermo dalla loro defunta madre.
La casa è di 155 mq, in una via tranquillissima che è traversa di una zona molto ricca della mia città, l'appartamento è il seguente:
- doppio ingresso (uno sul salone doppio e uno sulla cucina abitabile)
- 5 vani con doppio salone
- pavimentazione in ceramica
- veranda + due ampi balconu
- riscaldamento centralizzato
- doppi servizi
- garage piuttosto ampio, con acqua
- l'appartamento è al terzo piano di un vasto e costoso residence
Ora, la situazione è la seguente: mio zio ha cercato di affittare l'appartamento stanza per stanza, ma in due anni è riuscito ad affittarlo a una sola pensionata che in sostanza paga 250 euro per una stanza, salvo poi avere di fatto l'intera casa disponibile
Mio zio e sua figlia hanno mire su questa casa, ma non hanno alcuna liquidità per comprare la nostrà metà. Lui tergiversa dicendo "fra qualche anno" (e qualche anno significa: appena sia figlia si laurea in medicina e può accendere un mutuo per comprarsi la nostra metà casa: un'idea sballata e del tutto campata per aria, come vedete)
A differenza sua, noi invece avremmo possibilità di acquistare la sua parte subito, poichè vorremmo andarci a stare quanto prima. Ora, la questione è la seguente:
1 - o noi vendiamo una delle nostre proprietà e gli diamo la sua metà
2 - o gli diamo in cambio una delle nostre proprietà in cambio della sua metà casa
Ora, lui è assolutamente contrario, ma stante il fatto che la casa non si riesce ad affittare, e stante che l'idea di aspettare anni prima che lui e sua figlia abbiano "la speranza" di acquistare la nostra parte è per noi una cosa che non sta nè in cielo nè in terra, come possiamo agire?
Insomma, io voglio quella casa, voglio andare ad abitare lì con la mia famiglia, e ho la possibilità, in un modo o nell'altro, di prendere la sua parte. Legalmente lui può menarla per le lunghe quanto vuole oppure è costretto a venderci la sua metà al valore di mercato?
Insomma, mi servono suggerimenti su come prendere quella casa
Grazie a chi mi saprà dare lumi