PinoPi
Utente
Vorrei alcune delucidazioni sul comodato gratuito concesso dai figli alla mamma rimasta vedova su un appartamento locato in cui i figli sono coeredi:
Il contratto di Comodato
· il comodatario puo’ riscuotere tutto l’affitto e dichiarare esso il 100% del reddito (con l’assenso scritto nel contratto di comodato dai propri figli) ?
· il comodatario avra’ anche l’obbligo di pagare l’ICI al 100% ?
Non credo perche’ mi sembra di capire che il comodato non e’ un diritto reale, quindi , nel caso su esposto il reddito che scaturisce dall’appartamento locato debba necessariamente essere suddiviso fra i coeredi ai sensi dell’art 26 del T.U.I.R.
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebdde34c12ff37f/art_26_TUIR.pdf
Il contratto di Comodato
· il comodatario puo’ riscuotere tutto l’affitto e dichiarare esso il 100% del reddito (con l’assenso scritto nel contratto di comodato dai propri figli) ?
· il comodatario avra’ anche l’obbligo di pagare l’ICI al 100% ?
Non credo perche’ mi sembra di capire che il comodato non e’ un diritto reale, quindi , nel caso su esposto il reddito che scaturisce dall’appartamento locato debba necessariamente essere suddiviso fra i coeredi ai sensi dell’art 26 del T.U.I.R.
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebdde34c12ff37f/art_26_TUIR.pdf