comodato d'uso

[Vittorio Trevisani]

Possiedo un appartamento in comunione con mia moglie=1°casa.
Mia moglie è coerede 1/4 di un appartamento,dato ad uso gratuito alla sorella coerede.
Con le nuove normative,cosa è a carico di mia moglie?mi riferisco alla quota 1/4.
L'appartamento dei coeredi si intende tacitamente (non esiste contratto) in comodità d'uso?
La coerede 1/4 che vive nell'appartamento,ha un reddito di pensione mensile netto di € 600-Lei cosa paga di IMU ed IRPEF?
Nel ringraziarvi,resto in attesa di riscontro.

 

[RICK48]

In merito all'IRPEF non è cambiato nulla.
Per l'IMU tua moglie pagherà 1/4 al 7,6 per mille, la persona che abita la casa 1/4 al 4 per mille con 50 euro di sconto.

 

[Vittorio Trevisani]

In merito all'IRPEF non è cambiato nulla.
Per l'IMU tua moglie pagherà 1/4 al 7,6 per mille, la persona che abita la casa 1/4 al 4 per mille con 50 euro di sconto.

Ringrazio ma chiedevo:
-E' stato corretto dichiarare negli anni precedenti la quota IRPEF 1/4 su casa con comodato d'uso o c'era esenzione?
-Lo sconto su prima casa = € 200, non deve usufruirne per intero la coerede 1/4 che ci vive e non ha altre proprietà?
_La coerede 1/4 che vive nella casa con comodato d'uso (non registrato,ma da tacito accordo tra coeredi) deve fare dichiarazione e pagare IRPEF ed EMU con reddito di pensione €600 e rendita catastale base=511,19 da dividere per 4 coeredi?

 

[RICK48]

E' stato corretto dichiarare negli anni precedenti la quota IRPEF 1/4 su casa con comodato d'uso o c'era esenzione?

No non c'era esenzione perché si godeva già di esenzione per l'appartamento abitazione principale.



-Lo sconto su prima casa = € 200, non deve usufruirne per intero la coerede 1/4 che ci vive e non ha altre proprietà?

Lo sconto è proprorzionale alla quota di proprietà

_La coerede 1/4 che vive nella casa con comodato d'uso (non registrato,ma da tacito accordo tra coeredi) deve fare dichiarazione e pagare IRPEF ed EMU con reddito di pensione €600 e rendita catastale base=511,19 da dividere per 4 coeredi?

Per la coerede si tratta di abitazione principale quindi esente da IRPEF
Se ha solo la pensione ed 1/4 si proprietà casa abitazione principale non deve fare dichiarazione
L'IMU va pagata come ho detto nel post precedente

 

[Vittorio Trevisani]

Ringrazio e buon lavoro.
Vitttorio Trevisani

 

[while]

Mi dispiace, non lo so.

E' stato corretto dichiarare negli anni precedenti la quota IRPEF 1/4 su casa con comodato d'uso o c'era esenzione?

No non c'era esenzione perché si godeva già di esenzione per l'appartamento abitazione principale.



-Lo sconto su prima casa = € 200, non deve usufruirne per intero la coerede 1/4 che ci vive e non ha altre proprietà?

Lo sconto è proprorzionale alla quota di proprietà

_La coerede 1/4 che vive nella casa con comodato d'uso (non registrato,ma da tacito accordo tra coeredi) deve fare dichiarazione e pagare IRPEF ed EMU con reddito di pensione €600 e rendita catastale base=511,19 da dividere per 4 coeredi?

Per la coerede si tratta di abitazione principale quindi esente da IRPEF
Se ha solo la pensione ed 1/4 si proprietà casa abitazione principale non deve fare dichiarazione
L'IMU va pagata come ho detto nel post precedente

 

[catia71]

non sono d'accordo la detrazione non è pro-quota è per intero per il proprietario che la utilizza, anche perché i restanti 3/4 non li possono usufruire coloro che non la utilizzano