comodato d'uso di un immobile

[LAURA.A82]

Salve...volevo chiedervi dei chiarimenti in merito al comodato d'uso di un immobile..vi spiego:
nell'anno in corso è stato stipulato un contratto di comodato d'uso di un immobile ma non gratuito, ovviamente nel limite di un corrispettivo modale.
Ora vorrei sapere come tenere conto ai fini della prossima dichiarazione dei corrispettivi percepeti a fronte di tale contratto. Partecipano al reddito del soggetto che concede in comodato l'immobile e verrà tassato con la stessa aliquota?

Grazie mille

 

[Antonello66]

In base a ciò che hai scritto ritengo che il corrispettivo modale sia appunto di lieve entità, cioè hai indicato il "modo" di utilizzazione ed hai imposto al Comodatario un onere, in denaro, come risarcimento spese; nello specifico, ad esempio, la corresponsione degli oneri di Registrazione e di quelli Condominiali o farsi carico dell'ICI che è una imposta che grava sul Proprietario.
In questo specifico caso non produce reddito e quindi non devi dichiararlo.
In alternativa potrebbe configurarsi un vero e proprio contratto di locazione con tutte le conseguenze di carattere fiscale.

 

[LAURA.A82]

Salve, la ringrazio per la risposta.
Il corrispettivo in denaro non è definito nel contratto..hanno pattuito un rimborso in base all'utilizzo dell'immobile..le spiego:l'immobile è stato dato in comodato ad un proprietario di un bed &brekfast per un periodo detreminato (fino a settembre) poi in base a delle valutazione si potrebbe trasformare in un contratto di locazione.
Ma il contratto di comodato deve essere registrato?

Grazie mille

 

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Salve, la ringrazio per la risposta.
Il corrispettivo in denaro non è definito nel contratto..hanno pattuito un rimborso in base all'utilizzo dell'immobile..le spiego:l'immobile è stato dato in comodato ad un proprietario di un bed &brekfast per un periodo detreminato (fino a settembre) poi in base a delle valutazione si potrebbe trasformare in un contratto di locazione.
Ma il contratto di comodato deve essere registrato?

Grazie mille

secondo me il contratto di comodato va registrato.
ciao