Kob
Utente
il caso
un artigiano nel 2006 ha acquistato con un unico atto un laboratorio e una cantina distintamente accatastati (e dalla lettura dell'atto di acquisto rilevo che per entrambi gli immobili era indicata una rendita proposta ex DM 701/1994).
in atti si dice che il prezzo di acquisto è unico (diciamo 100.000 euro oltre IVA). l'artigiano è in semplificata e il precedente commercialista aveva indicato indistintamente a libro cespiti gli immobili (laboratorio + cantina) per il costo di acquisto.
ora, e siamo nel 2008, l'artigiano decide di vendere la sola cantina per 40.000 euro.
problema
Come identifico il costo di acquisto della cantina per determinare l'eventuale plusvalenza: qualche suggerimento? grazie![Confused :confused: :confused:](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
P.S.
Non ditemi che posso indicare che la cantina valeva 60.000 euro ... e che quindi non c'è alcuna potenziale plusvalenza perchè vi ho già pensato ... e non mi convince affatto come ipotesi![Big Grin :D :D](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
un artigiano nel 2006 ha acquistato con un unico atto un laboratorio e una cantina distintamente accatastati (e dalla lettura dell'atto di acquisto rilevo che per entrambi gli immobili era indicata una rendita proposta ex DM 701/1994).
in atti si dice che il prezzo di acquisto è unico (diciamo 100.000 euro oltre IVA). l'artigiano è in semplificata e il precedente commercialista aveva indicato indistintamente a libro cespiti gli immobili (laboratorio + cantina) per il costo di acquisto.
ora, e siamo nel 2008, l'artigiano decide di vendere la sola cantina per 40.000 euro.
problema
Come identifico il costo di acquisto della cantina per determinare l'eventuale plusvalenza: qualche suggerimento? grazie
P.S.
Non ditemi che posso indicare che la cantina valeva 60.000 euro ... e che quindi non c'è alcuna potenziale plusvalenza perchè vi ho già pensato ... e non mi convince affatto come ipotesi