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Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualcosa?

fiscal

Utente
Conseguo occasionalmente dei lavori autonomi . poca roba inferiore al limite per cui Un genitore puo' usufruire delle detrazioni di figlio a carico. Per successione qualche anno sarei in possesso di 1/3 della quota del decuius per cio' che concerte immobili e terreni. Parlando con un commercialista ho scoperto che nonostante non abbia redditi da lavoro autonomo o dipendente, dovrei fare una dichiarazione dei redditi in cui indichi la quota di possesso . Dato che lui mi ha chiesto circa 100 eur.. e si occuperebbe anche dell'imu per Iil genitore che ha il dirittodi abitazione nell'immobile. Vi chiedo se è tutto corretto . La somma che ho agudagnato da lavoro autonomo nel 2011 è inferiore a 2500 eur Lordi. questi importi sono stati soggetti a ritenuta d'acconto.
Cosa mi converrebbe fare? Dichiarare questi importi con unico per recuperare le ritenute per ottenere il credito? e per quel che concerne la quota degli immobili/terreni? 100 eur mi sembra pero' una cifra onerosa per scrivere 4 codici visto che non ho redditi. meglio rivolgersi a un caf?
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

Bisognerebbe vedere i numeri ma, in quella fascia di reddito, è molto probabile che la dichiarazione finirebbe a credito recuperando in parte o completamente le ritenute subite
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

Bisognerebbe vedere i numeri ma, in quella fascia di reddito, è molto probabile che la dichiarazione finirebbe a credito recuperando in parte o completamente le ritenute subite


Bè le uniche ritenute d'acconto mi sa' vanno a credito se costituiscono l'unico reddito. Nel 2007 ho dichiarato importi per 4000 eur lordi circa.
Ho recuperato la ritenuta facendo la dichiarazione. Mi è stato spedito assegno bancario dopo due anni. E' per cio' che concerne la quota degli immobili e dei terreni che mi è sorto il dubbio.
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

Fino a 4800€ di reddito (lavoro autonomo + redditi fondiari) dovresti recuperare totalmente le ritenute. Pertanto è sufficiente verificare se il tuo reddito complessivo supera i 4800
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

ah grazie lisantit. Non dovrei superare quelle rendite. 4800 si intendono Lordi ?
Quindi è necessario fare la dichiarazione con unico per inserire queste quote fondiarie, imobili e terreni nella misura della quota di possesso? In tal caso mi sarebbe utile dichiarare gli importi percepiti nel 2011 per il recupero delle ritenute.
Con l'occasione ti spiego cosa è accaduto. Nel 2011 penso aver lasciato ricevute per un importo lordo di 1500 eur lasciando un unica ricevuta totale .
Pero' cosa è accaduto?
il contabile del mio committente mi ha versato una ritenuta sulla base di un importo lordo di oltre 2000 eur. penso sui 2300-2500 lordi. quindi come funziona?
devo certificare ritenute da importi che non ho percepito?
ecco perchè volevo evitare di dichiarare questi importi.
Mi hanno versato + ritenute. perchè il contabile ha preso in considerazione + ricevute che poi io ho unificato con unìunica ricevuta.
Quindi lui ha contato la ricevuta unica + le ricevute frazioanate nei periodi precedenti.

;)
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

Non ho capito molto :dead:
La certificazione fiscale che hai è superiore a quanto realmente percepito?
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

Ti spiego . ricevute e certificazione alla mano. L'anno in cui sono state erogate è comunque il 2010. in un vecchio post infatti avevo richiesto se fosse possibile recuperarle.

----Certificazione compensi ricevuta dal committente----
Anno 2010
Componeso Lordo: 3162,50
Di cui 5 ricevute (compensi al lordo)

587,50
312,50
437,50
360,50
1525,50
---
Totale compenso lordo:3162,50
Aliquota:20%
Totale copmenso netto:2530
Ritenuta operata
632,50

:sun:


Il fatto è che io con accordo del committente e in vista del suo pagamento a fine lavori frazionati in piu sessioni, ho lasciato un unica ritenuta di 1525,50 Lordi
difatti se sommi le 4 ricevute precedenti ottieni l'importo lordo di 1525,50.
Effettivamente io ho percepito in quell'anno solo 1220 eur netti.
Percui mi doveva esser versato solo 305 eur di ritenuta.
Dalla certificazione invece risulta una ritenuta di 632,50 applicata su un umponibile di 3162,50.
l'anno è il 2010. Non penso si possano recuperare.
Ma vorrei capire come si rettificano questi errori.
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

Quindi se ho ben capito la certificazione che hai è sbagliata. Avresti dovuto fartela correggere all'epoca dei fatti. Bisogna capire cosa ti ha effettivamente versato come ritenuta di acconto. Ma l'anno scorso hai fatto la dichiarazione?
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

No lisantit. non L'ho fatta. ho percepito solo 1220 eur netti - 1525,50 Lordi (unici redditi da lavoro). Per darmi quella certificazione probabilmente hanno versato tutte quelle ritenute per un totale complessivo di 632,50 per un errore del contabile. ma vorrei esserne certo .
perchè in ogni caso dovrebbero essere 305 di ritenuta che potrei recuperare a credito. giusto? Ma non penso possa recuperarli perchè la dichiarazione andava fatta nel 2011. Dovrei chiedere al committente. ma non lo sento da un anno.
 
Re: Chiarimento definitivo Quota immobili e terreni , ma senza reddito . serve qualco

In ogni caso se l'anno scorso non hai fatto la dichiarazione ora non puoi fare nulla. Certamente non avevi obbligo di dichiarazione ma hai perso la possibilità di recuperare le ritenute
 
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