cessione terreno

[ghiglio]

Nel 2004 ho venduto ad un figlio un terreno edificabile. Oggi l'agenzia delle entrate mi ha convocato per un accertamento. Il mio quesito è:
avrei dovuto dchiarare nell'unico la vendita del terreno?
Grazie

 

[underground]

Riferimento: cessione terreno

si tratta di una compravendita, bisogna dichiarare la plusvalenza generata.

 

[ghiglio]

Riferimento: cessione terreno

Ringrazio per la risposta. Però come mi calcolo la plusvalenza? Premetto che il
terreno l'ho ereditato da circa 10 anni.

 

[underground]

Riferimento: cessione terreno

Innanzitutto credo sia un pò tardi...se già sei in fase di accertamento non puoi certo svegliarti adesso.
La plusvalenza è semplicemente la differenza fra il "costo" di acquisto e il prezzo di vendita. Ad esempio se compri un suolo a 100 e lo rivendi a 120, la plusvalenza sarà 20 e solo su quella dovrai pagare le tasse. Nel tuo caso dovresti andare a vedere il valore dichiarato sulla denuncia di successione, se all'epoca il suolo era già edificabile o agricolo. Ma ti ripeto, adesso è tardi, vai all'agenzia delle entrate e vedi cosa ti contestano, poi agirai di conseguenza.

Ciao
Antonio

 

[ghiglio]

Riferimento: cessione terreno

Grazie Francesca