cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

[RTOFFICE]

siamo un' impresa familiare marito e moglie e, stiamo per cedere la sola attivita' commerciale che ha attualmente annessio il fabbricato di ns proprieta', dove svolgiamo l'attvita' stessa; pero' cio' non e' possibile perche' dobbiamo tenere in vita l'attivita'; infatti non estromettiamo il fabbricato perche' andiamo incontro ad altissimi costi da curva irpef, (praticamente senza agevolazioni):

non estromettendo il fabbricato quali sono le possibilita' a cui andiamo incontro ?
dobbiamo per forza andare avanti con 'attivita' e dove ? (ci dobbiamo cercare
un altro posto dove esercitare l'attivita' che non possiamo piu' esercitare.......?
grazie rt office

ps: noi pensavamo inizialmente, di cedere l'attivita' e di tenere in vita solo la stessa per il fabbricato su cui ci avremmo pagato l'irpef

 

[[email protected]]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

siamo un' impresa familiare marito e moglie e, stiamo per cedere la sola attivita' commerciale che ha attualmente annessio il fabbricato di ns proprieta', dove svolgiamo l'attvita' stessa; pero' cio' non e' possibile perche' dobbiamo tenere in vita l'attivita'; infatti non estromettiamo il fabbricato perche' andiamo incontro ad altissimi costi da curva irpef, (praticamente senza agevolazioni):

non estromettendo il fabbricato quali sono le possibilita' a cui andiamo incontro ?
dobbiamo per forza andare avanti con 'attivita' e dove ? (ci dobbiamo cercare
un altro posto dove esercitare l'attivita' che non possiamo piu' esercitare.......?
grazie rt office

ps: noi pensavamo inizialmente, di cedere l'attivita' e di tenere in vita solo la stessa per il fabbricato su cui ci avremmo pagato l'irpef

si potrebbe ipotizzare che la ditta individuale eserciti due attività, una relativa all'attività commerciale e l'altra all'attività di gestione immobiliare.
dopodichè si cede una ramo d'azienda della ditta individuale.
ciao

 

[RTOFFICE]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

e' un'ipotesi che la ditta indivuduale eserciti 2 attivita' di cui una commerciale e l'altra di gestione immobiliare, o obbligatorio ? vale a dire, non e' possibile tenere accesa la sola partita iva (cioe' quella attuale?; affittare l'immobile dell'azienda, percepire l'affitto, pagarci l'irpef e l'iva senza continuare alcuna attivita' ? depositando per esempio l'azienda in comune, ? Naturalmente la regolare vendita potrebbe essere spalmata in 5 anni ? grazie anticipatamente:- in sostanza non vorremmo essere obbligati a proseguire l'attivita'

 

[[email protected]]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

e' un'ipotesi che la ditta indivuduale eserciti 2 attivita' di cui una commerciale e l'altra di gestione immobiliare, o obbligatorio ? vale a dire, non e' possibile tenere accesa la sola partita iva (cioe' quella attuale?; affittare l'immobile dell'azienda, percepire l'affitto, pagarci l'irpef e l'iva senza continuare alcuna attivita' ? depositando per esempio l'azienda in comune, ? Naturalmente la regolare vendita potrebbe essere spalmata in 5 anni ? grazie anticipatamente:- in sostanza non vorremmo essere obbligati a proseguire l'attivita'

secondo me, no
l'imprenditore titolare di una unica attività nel momento che cede l'unica sua attività cessa automaticamente la qualifica di imprenditore.
ciao

 

[Jo-Vinco]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

e' un'ipotesi che la ditta indivuduale eserciti 2 attivita' di cui una commerciale e l'altra di gestione immobiliare, o obbligatorio ? vale a dire, non e' possibile tenere accesa la sola partita iva (cioe' quella attuale?; affittare l'immobile dell'azienda, percepire l'affitto, pagarci l'irpef e l'iva senza continuare alcuna attivita' ? depositando per esempio l'azienda in comune, ? Naturalmente la regolare vendita potrebbe essere spalmata in 5 anni ? grazie anticipatamente:- in sostanza non vorremmo essere obbligati a proseguire l'attivita'

mi chiedo solo perchè quando si poteva fare non avete estromesso l'immobile dall'attività avreste risparmiato fior di soldi

ora cedendo l'attività l'immobile stesso rientra nella sfera privata con tutto quello che ne consegue, io non vedo scappatoie, altrimenti dovreste venderlo a terzi

saluti

 

[RTOFFICE]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

buongiorno, c'e' una formuletta del ministero delle finanze che dice, in caso di cessione di azienda, se il valore stesso e' congruo in base alle risultanze
degli utili di esercizio degli ultimi tre anni.-

ci potete dire qualcosa di piu' grazie rt office dario

 

[PICO]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

Vedere dpr 460/96 art. 2

 

[Jo-Vinco]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

buongiorno, c'e' una formuletta del ministero delle finanze che dice, in caso di cessione di azienda, se il valore stesso e' congruo in base alle risultanze
degli utili di esercizio degli ultimi tre anni.-

ci potete dire qualcosa di piu' grazie rt office dario

Ctr Lazio sent. 20.01.2011 n. 11/04/2011 Italia Oggi 25.3.11 p. 25
La metodologia, comunemente utilizzata dall’Amministrazione Finanziaria, di rideterminazione dell’avviamento basata sull’applicazione di una percentuale di redditività sui ricavi degli ultimi 3 esercizi è illegittima; la valutazione dovrà essere effettuata, infatti, secondo specifici criteri di redditività, riferibili in concreto alla realtà accertata.

 

[PICO]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

Appoggio in pieno la tesi della ctr del Lazio ma, purtroppo, gli uffici sono piuttosto sordi. Per loro, "depositari della verità" conta solo quello che scrivono. La marcia indietro è praticamente sconosciuta, salvo prendere schiaffi in commissione quando i giudici leggono attentamente i ricorsi. Avremmo bisogno, per meglio tutelare i nostri clienti, di giudici più coraggiosi e soprattutto che condannino alle spese di lite.

 

[RTOFFICE]

Riferimento: cessione parziale ramo d'azienda attivita' commerciale

Appoggio in pieno la tesi della ctr del Lazio ma, purtroppo, gli uffici sono piuttosto sordi. Per loro, "depositari della verità" conta solo quello che scrivono. La marcia indietro è praticamente sconosciuta, salvo prendere schiaffi in commissione quando i giudici leggono attentamente i ricorsi. Avremmo bisogno, per meglio tutelare i nostri clienti, di giudici più coraggiosi e soprattutto che condannino alle spese di lite.

ma non e' forse pur vero che che l'avviamento di negozi e aziende commerciali
non esiste piu ? e, allora perche' bisogna raffrontare dati e comparazioni ?
grazie rt office dario