La circolare Ade n. 20/E del 04/06/2012 aveva offerto un salvacondotto ai locatori che per il 2011 non avevano applicato la cedolare stabilendo che avrebbero potuto applicare il regime effettuando i necessari adempimenti entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi (01/10/2012). Ora, essendo scaduti i termini, per l'anno 2011 i canoni dovranno essere sottoposti a tassazione ordinaria e dunque dovrai presentare una dichiarazione integrativa versando le maggiori imposte. Per l'annualità che scade nel 2012, invece, certamente potrai aderire al regime di cedolare inviando la raccomandata all'inquilino entro 30 gg. dalla scadenza dell'annualità e presentando un mod. 69 all'Ade per comunicare l'opzione così eviterai il pagamento dell'imposta di registro.
Ciao.
