Cedolare secca o regime ordinario?

[Link]

Ho un reddito annuo complessivo da pensione di 6524€, oltre la prima casa ho una piccola casa in categoria A3 con rendita catastale 310€ che vorrei affittare a 350-400€ mensili, chiedo a qualche utente esperto quale regime è piu conveniente per la mia situazione .
Grazie in anticipo!

 

[STUDIOCEL]

con quella pensione, sopra i circa 3000/3500 annui di affitto dovrebbe iniziare la convenienza con la cedolare 21%......
...salvo tu abbia detrazioni per oneri e allora per recuperarli sarebbe invece necessaria la tassazione normale..

 

[Link]

Inanzitutto grazie per il suo aiuto, attualmente non ho capienza fiscale, nel caso in cui scegliessi la cedolare secca continuerò ad essere incapiente? Quindi non avrò possibilità di dedurre detrarre spese?