cedolare secca e regimi fiscali

[Federica.M]

L'aver stipulato un contratto di locazione in regime di cedolare secca consente di sostituire il regime fiscale a quello proprio?Mi spiego con un esempio:libero professionista in regime dei minimi..stipula contratto locazione cedolare secca..si applichera'il regime fiscale del 10%?

 

[pluto]

L'aver stipulato un contratto di locazione in regime di cedolare secca consente di sostituire il regime fiscale a quello proprio?Mi spiego con un esempio:libero professionista in regime dei minimi..stipula contratto locazione cedolare secca..si applichera'il regime fiscale del 10%?

cioè?
il professionista nell'esercizio della sua professione ha locato a terzi un immobile?

 

[Federica.M]

no,professionista che ha un immobile che intende locare a terzi(locazione uso abitazione)

 

[pluto]

perchè insisti con professionista? l'immobile è della persona fisica o dell'attività professionale?

Chi può scegliere la cedolare secca
Possono optare per il regime della cedolare secca le persone fisiche titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento (per esempio, usufrutto), che non locano l’immobile nell’esercizio di attività di impresa o di arti e professioni.

e se opto per la cedolare pagherò la cedolare...


Agenzia delle Entrate - Registrazione contratti beni immobili ? Cedolare secca - Scheda informativa

 

[Federica.M]

Assolutamente,si tratta di locazione per uso abitativo