Un quesito sulla cedolare secca : La circolare 26 del 1° giugno al punto 1.2 riporta :
Tenuto conto che la norma consente l’applicazione della cedolare secca
solo per gli immobili abitativi locati con finalità abitative, escludendo quelle
effettuate nell’esercizio di un’attività di impresa, o di arti e professioni, occorre
porre rilievo, al fine di valutare i requisiti di accesso al regime, anche all’attività
esercitata dal locatario ed all’utilizzo dell’immobile locato.Esulano dal campo di applicazione della norma in commento, i contratti
di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di
impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo
dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti.
Significa che se il conduttore vuole utilizzare l'immobile per "casa vacanze" non posso optare per la cedolare secca?![Confused :confused: :confused:](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Tenuto conto che la norma consente l’applicazione della cedolare secca
solo per gli immobili abitativi locati con finalità abitative, escludendo quelle
effettuate nell’esercizio di un’attività di impresa, o di arti e professioni, occorre
porre rilievo, al fine di valutare i requisiti di accesso al regime, anche all’attività
esercitata dal locatario ed all’utilizzo dell’immobile locato.Esulano dal campo di applicazione della norma in commento, i contratti
di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di
impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo
dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti.
Significa che se il conduttore vuole utilizzare l'immobile per "casa vacanze" non posso optare per la cedolare secca?