Ciao a tutti,
mi aggancio a questa discussione per chiedere gentilmente un paio di chiarimenti (è la prima volta che affitto un immobile).
Ho dato in affitto a ottobre 2024 un immobile con cedolare secca, siamo due proprietari.
Se ho capito bene il metodo più comodo è utilizzare il 730, quindi non dovrei fare nulla ora e in fase di dichiarazione dei redditi 2024 (quindi se ne parla a settembre 2025) dovrò controllare che nel precompilato sia corretto il quadro B e a quel punto verrà calcolato correttamente il quadro F compreso il fatto che sono proprietario al 50%, ho capito bene?
A quel punto sarò in regola per l'anno 2024, e non vanno pagati acconti per il 2025 dato che quello rientrerà nel 730 relativo ai redditi 2025, giusto?
C'è però una ulteriore complicazione, l'immobile è affittato a stanze, con 3 contratti distinti (tutti cedolare secca) ma che sono partiti in date differenti (2 a ottobre 2024 e uno a novembre 2024), in questo caso come gestisco la cosa tramite 730? Credo che non sia possibile perché non saprei il numero di giorni da inserire, mentre con l'F24 potrei fare 3 pagamenti distinti uno per contratto, ho capito bene?
Grazie a tutti
Gmarco
mi aggancio a questa discussione per chiedere gentilmente un paio di chiarimenti (è la prima volta che affitto un immobile).
Ho dato in affitto a ottobre 2024 un immobile con cedolare secca, siamo due proprietari.
Se ho capito bene il metodo più comodo è utilizzare il 730, quindi non dovrei fare nulla ora e in fase di dichiarazione dei redditi 2024 (quindi se ne parla a settembre 2025) dovrò controllare che nel precompilato sia corretto il quadro B e a quel punto verrà calcolato correttamente il quadro F compreso il fatto che sono proprietario al 50%, ho capito bene?
A quel punto sarò in regola per l'anno 2024, e non vanno pagati acconti per il 2025 dato che quello rientrerà nel 730 relativo ai redditi 2025, giusto?
C'è però una ulteriore complicazione, l'immobile è affittato a stanze, con 3 contratti distinti (tutti cedolare secca) ma che sono partiti in date differenti (2 a ottobre 2024 e uno a novembre 2024), in questo caso come gestisco la cosa tramite 730? Credo che non sia possibile perché non saprei il numero di giorni da inserire, mentre con l'F24 potrei fare 3 pagamenti distinti uno per contratto, ho capito bene?
Grazie a tutti
Gmarco