cedolare per contratto di locazione registrato ad ottobre 2011

[tatabiss]

A giugno 2012 dovrai pagare il saldo del 2011 (252-214) = 38 cod.1842
Su altro rigo F24 cod.1840 paghi il 1° acconto per il 2012 che è il 40% del 95%
dell'imposta cioè 400x12 =4.800 x21%= 1.008 x 95% = 958x40% =383
Poi a novembre 2012 paghi l'altro 60% cioè 958-383 =575 cod.1841
il 5% che rimane cioè 50 quale saldo del 2012 lo paghi a giugno 2013 cod.1842.
E così via ......(fino a quando l'aliquota rimarrà al 21%!)
E' tutto chiaro?
E così via ....

Ho un appartamento in affitto: contratto agevolato 3+2 in vigore dal 01/07/2011 per euro 380 mensili e un altro alle stesse condizioni in vigore dal 01/09/2011: quanto devo pagare a novembre? come si fa il calcolo?
- si paga con lf24 in un'unica riga o due righe diverse?
- il conguaglio nel 2012, il versamento del relativo acconto e saldo per l'anno in corso, si può fare con il 730 o solo con apposito versamento a giugno e novembre?
- qualora uno dei contratti fosse chiuso prima (per esempio a Marzo) come si fa il calcolo per il pagamento?