Buon pomeriggio,
sto cercando di capire quale sia il "canone minimo" di locazione per un'abitazione secondo il fisco.
Quali sono i coefficienti moltiplicativi della rendita catastale?
Devo poi confrontare tale valore con il 85% del canone di locazione? o con il 100%
Ossia (supponendo che i coefficienti siano giusti), deve essere:
rendita catastale x 1,05 x 126 x 0,1 < 0,85 x canone locazione ??
Se tale disuguaglianza non fosse rispettata e vi fosse un accertamento, basterebbe dimostrare che il cannone è quello dichiarato? Oppure comunque si pagheranno le imposte in base al "canone minimo".
Cambia qualcosa in caso di opzione per la cedolare secca?
Grazie anticipatamente!
sto cercando di capire quale sia il "canone minimo" di locazione per un'abitazione secondo il fisco.
Quali sono i coefficienti moltiplicativi della rendita catastale?
Devo poi confrontare tale valore con il 85% del canone di locazione? o con il 100%
Ossia (supponendo che i coefficienti siano giusti), deve essere:
rendita catastale x 1,05 x 126 x 0,1 < 0,85 x canone locazione ??
Se tale disuguaglianza non fosse rispettata e vi fosse un accertamento, basterebbe dimostrare che il cannone è quello dichiarato? Oppure comunque si pagheranno le imposte in base al "canone minimo".
Cambia qualcosa in caso di opzione per la cedolare secca?
Grazie anticipatamente!