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atto di compravendita con possesso differito detrazione spese di ristrutturazione

D

dibi73

Utente
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Detrazione prima del rogito? Solo con preliminare e possesso «anticipato»

Il quesito. Sto acquistando una casa da un’impresa che provvede anche alla ristrutturazione dell’immobile. Il compromesso è stato regolarmente registrato...
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Buonasera, potrei avere un'info in merito alla detrazione delle spese di ristrutturazione in caso di atto di acquisto dell'immobile a dicembre 2021 e consegna differita a gennaio 2022. Da quando posso detrarre le spese in base naturalmente anche alla data del pagamento (criterio di cassa)? Per esempio in caso di solo preliminare registrato è necessario anche il possesso se non sbaglio... grazie...
 
STUDIOCEL ha scritto:
se è tuo a dicembre...mica è vietato avere le detrazioni se l'immobile è in comodato d'uso o in affitto al altri...
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grazie anche io la penso come te ma devo giustificarlo ad un avvocato che sostiene che se il possesso è determinante in caso di solo preliminare lo è anche in caso di atto.......
 
possesso prima del rogito è come essere comodatario...
ma dopo il rogito dove sta l'obbligo del possesso? esempio i nudi proprietari mica hanno il possesso, eppure possono avere detrazioni.
 
STUDIOCEL ha scritto:
possesso prima del rogito è come essere comodatario...
ma dopo il rogito dove sta l'obbligo del possesso? esempio i nudi proprietari mica hanno il possesso, eppure possono avere detrazioni.
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ho fatto lo stesso esempio all'avvocato il quale sostiene che è determinante il possesso e che gli altri casi sono deroghe ........:confused:
 
vabbe nessuno lo obbliga, se vuole detrae altrimenti non detrae...mica bisogna per forza convincere tutti i malfidenti... che si faccia un interpello
 
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