Ammortamento spese su beni di terzi

[AlexCr12]

Buonasera.
Una srl acquista nel 2012 un cancello zincato che provvede a far installare presso l'unità locale in affitto. Quest'ultima viene chiusa a fine 2012 e, contemporaneamente, si provvede alla rescissione del contratto di locazione. Ai fini bilancistici, posso ammortizzare interamente il costo del cancello nel 2012?
Grazie.

 

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ritengo sia possibile, laddove il cancello sia rimasto al proprietario dei locali, portarlo direttamente tutto come costo.
ciao

 

[AlexCr12]

ritengo sia possibile, laddove il cancello sia rimasto al proprietario dei locali, portarlo direttamente tutto come costo.
ciao

Il cancello è rimasto al proprietario dei locali..
grazie..

 

[Claudioo Donati]

Buongiorno, sull'argomento in oggetto mi sembra ci siano diverse esperienze. Mi spiego: Erboristeria con contratto d'affitto 6+6 nuovo; spesi ca. 12.000 euro per lavori di ristrutturazione (bagno, carton gesso, pareti, i.elettrico). Andrei a scegliere i coefficienti di Tabella XXII dividendo in 3% per opere sulla struttura e 8% per bagno et i.elettrico. Per i primi 12 anni (6+6) e così per i successivi rinnovi, sempre se sarà ancora il sottoscritto o altro collega ad occuparsene. Vado bene? P.S. un conto la registrazione delle fatture per il calcolo dell' IVA trimestrale ed un conto gli ammortamenti di cui sopra, nel senso che uno non deve escludere l'altro ?

Grazie per un chiarimento (spero definitivo) e buon lavoro, Claudio Donati