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Agevolazioni sulla casa: 36%

rondine

Utente
Ho un problema e chiedo gentilmente la Vostra collaborazione

Sono comproprietario con i miei fratelli di un terreno che utilizziamo come parcheggio.
Tra il terreno sopracitato e la palazzina nella quale ciascuno di noi possiede un appartamento, passa una strada comunale.
Desidererei cortesemente sapere:
1- se il terreno può essere considerato una pertinenza del fabbricato.
2- se il rifacimento del muro di sostegno di detto terreno, trattandosi di lavoro di straordinaria manutenzione, può beneficiare dell'agevolazione fiscale del 36%.
Faccio altresì presente che il terreno è iscritto nel Catasto Terreni mentre il fabbricato nel Catasto Fabbricati.

Ringrazio della risposta.
 
Riferimento: Agevolazioni sulla casa: 36%

Il terreno può essere pertinenza se nelle vicinanze dell'abitazione.
Non rileva se è accatastato separatamente anche se la graffatura non guasterebbe, l'importante è che sia oggettivamente (per qualità funzionali) e soggettivamente (per intenzione del proprietario) trattato come pertinenza.
Per quanto capico mi pare non sia intervento agevolabile, ma sinceramente non capisco cosa sia un muro di sostegno del terreno.
 
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