Agevolazioni prima casa

[GiuseppeF94]

Buongiorno,
ho da poco acquistato prima casa con agevolazione fiscale al 2%.
Ho già spostato la residenza e sono andato a viverci.
Adesso dopo 3 mesi per problemi familiari devo rientrare al mio paese, per cui vorrei mettere in affitto l'immobile, ma così facendo non sarò più residente nel Comune. Non ho intenzione di venderlo perché prevedo di tornare a viverci.
Fermo restando che sull'immobile pagherò tutte le imposte comunali, non mi è chiaro se perdo o no le agevolazioni fiscali.
Qualcuno può darmi una mano?

 

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credo sufficiente non spostare la residenza

 

[GiuseppeF94]

Posso mantenere la residenza pur non stando lì?

 

[Dom94]

Posso mantenere la residenza pur non stando lì?

Si, ma se l'affitti l'inquilino non dovrebbe spostare la residenza nel tuo immobile, altrimenti fareste uno stato di famiglia unico.

 

[GiuseppeF94]

Intanto grazie molto per le risposte.
Se inserisco una clausola nel contratto, posso impedire all’inquilino di spostare la residenza lì?

 

[Dom94]

Intanto grazie molto per le risposte.
Se inserisco una clausola nel contratto, posso impedire all’inquilino di spostare la residenza lì?

Contratto di locazione per studenti universitari (deve trovarsi l'università nella stessa città o comune limitrofo)
Contratto di locazione per uso transitorio (documentabile, come per lavoro)
Contratto ad uso turistico (durata max 3 mesi)

 

[GiuseppeF94]

Perdona la mia ignoranza.
Questi sarebbero i contratti che non permettono all'inquilino di spostare la residenza nell'appartamento in cui vive?

 

[STUDIOCEL]

Chettefrega della residenza dell' inquilino...se la sposta e non è tuo parente farà certamente un suo nucleo familiare a parte rispetto al tuo...
Tu preoccupati di affittare parzialmente se vuoi mantenere le agevolazioni..

 

[GiuseppeF94]

Per mantenere la residenza quindi devo affittare parzialmente?

 

[STUDIOCEL]

La locazione parziale è indispensabile, altrimenti con la locazione intera ammetti che non ci abiti....