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Agevolazioni prima casa

E

elisastra

Utente
Quesito:
Una coppia, in regime di comunione dei beni, ha acquistato un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa.
Successivamente la coppia opta per il regime di separazione dei beni.
Ancora successivamente il marito vende alla moglie la sua parte di appartamento.
Può il marito acquistare un altro appartamento in un comune diverso usufruendo delle agevolazioni prima casa?
 
credo che possa acquistare un altro appartamento usufruendo delle agevolazioni, ma tenendo conto che avendo usufruito delle agevolazioni per metà del primo appartamento e avendo provveduto alla vendita è tenuto a riacquistare la metà senza agevolazione.
ciao
 
Grazie per la sollecita risposta, ma cio che non capisco è la logica della norma.
Chi vende una prima casa dopo 5 anni dall'acquisto può acquistarne un'altra con le agevolazioni prima casa.
Perchè nel caso dei coniugi da me rappresentato, il coniuge in separazione dei beni che non possiede più nulla può acquistare solo la metà con agevolazioni?
Grazie
 
È pacifico che si possa acquistare come prima casa...non ha altra casa...l'unico vincolo che in quel comune ci lavori o ci trasferisca la residenza...
 
Grazie per la risposta, Studiocel!
Secondo te nel caso in questione può acquistare con le agevolazioni applicate al 100 %?
 
Deve trasferire la residenza nell'altro comune o li ci deve lavorare...

Per quanto riguarda il precedente acquisto poi venduto può addirittura generare credito d'imposta...o debito d'imposta se venduto prima dei 5 anni senza un nuovo acquisto o con il nuovo acquisto decorso più di in anno...
 
Ultima modifica:
Grazie per l'intervento Evelyn82!
Ai fini Imu non ci sono dubbi! Ma pare che ci siano coniugi in separazione dei beni che, ciascuno x proprio conto, hanno acquistato una prima casa con le agevolazioni e quindi in famiglia....2 prime casa!
 
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