Agevolazioni acquisto prima casa. Ma possiedo già immobile donato!

[sorguido]

Ciao!
In questo post è stata pubblicata diversa "letteratura" per la quale si evince chiaramente che se le abitazioni sono in comuni diversi, l'agevolazione può essere reiterata senza necessità di vendere l'immobile.
Così mi è stato confermato anche da più fiscalisti e dal notaio che mi ha seguito nel rogito.
Per quanto mi riguarda, dormo sereno.

https://www.fiscoetasse.com/domande...e-prima-casa-per-un-successivo-acquisto-.html

Mentre l'acquisto a titolo gratuito di un immobile non fa perdere la possibilità di godere successivamente dell'agevolazione per un nuovo acquisto a titolo oneroso di una abitazione (circolare n. 44/E del 7 maggio 2001, paragrafo 1, e circolare n. 18/E del 29 maggio 2013, paragrafo 5.4), lo stesso non accade per la situazione inversa.

Se il contribuente ha acquistato un immobile con le agevolazioni prima casa e successivamente ne riceve uno a titolo gratuito, l'agevolazione non spetta a meno che non si impegni a rivendere entro un anno l'immobile acquistato in precedenza. (Circ. n. 12/E dell’8 aprile 2016, quesito 2.3).


Ciao!

 

[ser88]

Ciao!
In questo post è stata pubblicata diversa "letteratura" per la quale si evince chiaramente che se le abitazioni sono in comuni diversi, l'agevolazione può essere reiterata senza necessità di vendere l'immobile.
Così mi è stato confermato anche da più fiscalisti e dal notaio che mi ha seguito nel rogito.
Per quanto mi riguarda, dormo sereno.

https://www.fiscoetasse.com/domande...e-prima-casa-per-un-successivo-acquisto-.html

Mentre l'acquisto a titolo gratuito di un immobile non fa perdere la possibilità di godere successivamente dell'agevolazione per un nuovo acquisto a titolo oneroso di una abitazione (circolare n. 44/E del 7 maggio 2001, paragrafo 1, e circolare n. 18/E del 29 maggio 2013, paragrafo 5.4), lo stesso non accade per la situazione inversa.

Se il contribuente ha acquistato un immobile con le agevolazioni prima casa e successivamente ne riceve uno a titolo gratuito, l'agevolazione non spetta a meno che non si impegni a rivendere entro un anno l'immobile acquistato in precedenza. (Circ. n. 12/E dell’8 aprile 2016, quesito 2.3).


Ciao!

Grazie mille, ma sai che ho sentito due notai e mi hanno detto due cose diverse! Per uno non ci sono problemi, per l'altro invece potrei usufruire delle agevolazioni solo impegnandomi al rogito di vendere entro 1 anno l'appuntamento donato.