Agevolazione Prima Casa

[Amedeonegri]

Buongiorno,
Sto acquistanda la mia prima casa con le seguenti modalità:
La società venditrice (con cui ho stipulato il compromesso) ha incaricato
una sociètà di costruzioni per edificare il comparto in cui è compresa la mia villetta.
Succede però che ad ogni richiesta di extracapitolato e/o variante, sul preventivo, viene applicata sulla variazione di prezzo da capitolato, l'iva al 20% anzichè l'iva al 4%.
Nella fattispecie, ho cambiato: porte, parquet, piastrelle ecc..
E corretto questo comportamento?
Grazie
Amedeo

 

[Tortelotti Fabrizio]

Riferimento: Agevolazione Prima Casa

Buongiorno
Direi proprio di no. Se trattasi di costruzioni di prima casa l'aliquota è al 4%. Occorrerebbe verificare i motivi per i quali Le applicano il 20%

 

[Amedeonegri]

Riferimento: Agevolazione Prima Casa

Buongiorno,
La società venditrice (che non è il costruttore), sostiene che essendo affidati i lavori ad un impresa, l'iva agevolata non si può fare.......
Ho chiesto inoltre preventivi a fornitori esterni all'impresa, per sanitari e porte,ma tutti mi rispondo che l'iva al 4 la possono fare solo all'intestatario della DIA (in questo caso la società che vende).
Nel caso la fattura fosse intestata al venditore, avrei l'agevolazione, ma i preventivi verrebbero ricaricati dei costi generali d'impresa (20%)....
Un bel circolo vizioso che mi costa 10000 euro di iva al 20...
Amedeo