abitazioni in "paese" cat. A6 è vero che devono essere " riconvertite" in A4?

[vitarazx]

Con la morte di mio padre ho ereditato un immobile cat. A6; preciso che esso è situato nel paesino collinare di Deliceto ( FG). Al comune mi hanno detto che ho poco tempo per cambiare categoria catastale ( A4 da quanto ho capito) altrimenti vado incontro a multe; volevo sapere se era vero e come va fatta la pratica (se mi indirizzavate verso un tecnico od un organizzazione più o meno in loco a prezzi modici).Inoltre visto che non ho ancora fatto la "Successione" di mio padre mi chiedevo se potevo farla con la categoria dell immobile ancora ad A6. Grazie.

 

[RICK48]

Erroneamente si pensa che la categoria A/6 (abitazione di tipo ruarale) sia un fabbricato rurale cioè un fabbricato che sta al catasto terrreni senza rendita.
L'A/6 è abitazione urbana a tutti gli effetti con rendita, non devi fare nulla, sarà eventualmente l'ufficio a cambiare la categoria se ritenuta non attuale.

 

[vitarazx]

Grazie della risposta Rick48, ma in Comune mi dicono che pur essendoci una rendita catastale per gli immobili di tipo A6 situati in "paese " non sussiste più la condizione di "ruralità", cioè essi dovrebbero essere una specie di magazzino a disposizione dei terreni dei "Coltivatori diretti"; condizione che l immobile da me ereditato non ha( per il momento è un immobile "modesto" in tutti i sensi).Dimmi cosa devo fare; quale prova posso portargli a mio favore.Grazie

 

[RICK48]

Non devi fare nulla, se il Comune ti farà un accertamento dovrai difenderti in Commissione Tributaria, sostenendo che le abitazioni modeste di tipo rurale non sono state soppresse.

 

[lisantit]

Approfitto del post per una conferma. Per una categoria A/6 si possono chiedere le detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio?