730: abitazione principale

[anto]

Un soggetto che abita in una casa che risulta iscritta al catasto con due distinte rendite catastali, può riportarla come abitazione principale?
Mi pare ci sia stata una sentenza della cassazione in merito al pagamento dell'ICI ritenendo abitazione principale anche la casa con due distinte rendite purchè vi si dimori.
Questo è valido anche per l'IRPEF?
Grazie per l'aiuto.

 

[RICK48]

Riferimento: 730: abitazione principale

La proprietà delle due unità immobiliari è identica ?
Le unità immobiliari sono limitrofe e comunicanti ?

 

[anto]

Riferimento: 730: abitazione principale

Si, la proprietà delle due unità immobiliari è identica.
Le due unità sono limitrofe e comunicanti.
L'unità immobiliare è situata al piano terreno e primo piano collegata da una scala interna.

 

[RICK48]

Riferimento: 730: abitazione principale

Ma scusa allora perché non presenti al catasto la pratica di fusione delle due unità ?

 

[anto]

Riferimento: 730: abitazione principale

Adesso il primo problema è l'inserimento nel 730, in seguito provvederà allla eventuale fusione costi permettendo.

 

[RICK48]

Riferimento: 730: abitazione principale

Ci troviamo di fronte ad uno stato di fatto diverso dalla situazione catastale.
L'unica cosa possibile è sommare le due rendite e metterle su un unico rigo con codice 1, ma al più presto devi sistemare.

 

[PinoPi]

Riferimento: 730: abitazione principale

Adesso il primo problema è l'inserimento nel 730, in seguito provvederà allla eventuale fusione costi permettendo.

Essendo due diverse Rendite catastali , anche se costituenti per te l'abitazione principale, devi dare solo ad una il codice 1 e alla seconda codice 2
Questa la mia opinione, per mettersi al sicuro da contestazione da parte dell'Agenzia delle entrate.