Buongiorno a tutti,
leggo il forum da diverso tempo ma questo è il mio primo intervento con cui chiedo il vostro aiuto.
Il mio problema è questo:
Sto predisponendo la dichiarazione precompilata 730 / 2022.
Sono lavoratore dipendente presso la stessa azienda da 14 anni, ho un solo Cud, non ho altri redditi oltre a quello da lavoro e sono possessore di due appartamenti al 100% (seconde case nel comune di residenza) ed un garage al 16,67%.
Faccio il 730 da oltre 10 anni e non sono mai andato oltre i 100 / 150 euro di importo a debito/credito annuale.
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In data 17/10/2020 ho affittato uno dei due appartamenti in mio possesso, con contratto 3 + 2 e cedolare secca al 10%.
Il canone annuo è di 4.200 euro, quindi la cedolare secca dovuta annualmente dovrebbe essere di 420 euro.
Nel 730/2021 ho pagato un acconto di 88 Euro calcolato sugli 880 euro di canone percepito dal 17/10/2020 al 31/12/2020 e fin qui tutto bene:
Nel 730/2022 mi sarei aspettato di pagare solo i 420 euro relativi al 2021 + l'acconto del 2022 che se non erro dovrebbe essere del 40%, quindi altri 168 euro, e invece trovo un conguaglio molto più alto (1.428 prima rata + 650 acconto):
Non riesco a spiegarmi il motivo di una cifra così elevata.
Ho provato a modificare il 730 eliminando il canone da 4.200 euro della cedolare secca, e mi ritrovo a credito di 5 euro, quindi sostanzialmente in pari !!
Possibile che eliminando il canone, risparmi ben 2.078 euro tra saldo e acconto e che quindi esso influisca così tanto?
Noto che la cedolare secca, riduce molto le detrazioni che passano da 2.258 euro (senza il canone di locazione) a 1.508 euro (indicando il canone di locazione) e quindi l'imposta netta Irpef risulta più alta; mi chiedo se sia corretto, dato che da quanto ne sapevo il regime di cedolare secca non dovrebbe impattare sull'irpef, ma essere considerato "reddito parallelo" a parte;
Sapete aiutarmi?
Vorrei pagare solo il dovuto e non una cifra così sproporzionata in relazione al canone.
Non potrei a questo punto pagare i 420 euro + 168 euro con F24 separato, togliendo il canone di locazione dal 730?
Allego qualche immagine e ringrazio tutti:
leggo il forum da diverso tempo ma questo è il mio primo intervento con cui chiedo il vostro aiuto.
Il mio problema è questo:
Sto predisponendo la dichiarazione precompilata 730 / 2022.
Sono lavoratore dipendente presso la stessa azienda da 14 anni, ho un solo Cud, non ho altri redditi oltre a quello da lavoro e sono possessore di due appartamenti al 100% (seconde case nel comune di residenza) ed un garage al 16,67%.
Faccio il 730 da oltre 10 anni e non sono mai andato oltre i 100 / 150 euro di importo a debito/credito annuale.
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In data 17/10/2020 ho affittato uno dei due appartamenti in mio possesso, con contratto 3 + 2 e cedolare secca al 10%.
Il canone annuo è di 4.200 euro, quindi la cedolare secca dovuta annualmente dovrebbe essere di 420 euro.
Nel 730/2021 ho pagato un acconto di 88 Euro calcolato sugli 880 euro di canone percepito dal 17/10/2020 al 31/12/2020 e fin qui tutto bene:
Nel 730/2022 mi sarei aspettato di pagare solo i 420 euro relativi al 2021 + l'acconto del 2022 che se non erro dovrebbe essere del 40%, quindi altri 168 euro, e invece trovo un conguaglio molto più alto (1.428 prima rata + 650 acconto):
Non riesco a spiegarmi il motivo di una cifra così elevata.
Ho provato a modificare il 730 eliminando il canone da 4.200 euro della cedolare secca, e mi ritrovo a credito di 5 euro, quindi sostanzialmente in pari !!
Possibile che eliminando il canone, risparmi ben 2.078 euro tra saldo e acconto e che quindi esso influisca così tanto?
Noto che la cedolare secca, riduce molto le detrazioni che passano da 2.258 euro (senza il canone di locazione) a 1.508 euro (indicando il canone di locazione) e quindi l'imposta netta Irpef risulta più alta; mi chiedo se sia corretto, dato che da quanto ne sapevo il regime di cedolare secca non dovrebbe impattare sull'irpef, ma essere considerato "reddito parallelo" a parte;
Sapete aiutarmi?
Vorrei pagare solo il dovuto e non una cifra così sproporzionata in relazione al canone.
Non potrei a questo punto pagare i 420 euro + 168 euro con F24 separato, togliendo il canone di locazione dal 730?
Allego qualche immagine e ringrazio tutti:
