36% Fabbricato Rurale

[AURORACONSULTING]

Secondo voi un fabbricato rurale non censito al catasto fabbricati può usufruire del 36%?
In pratica il Comune ha dato la possibilità di fare n.2 unità immobiliari (di cui una in ampliamento e quindi non agevolabile) ma a mio avviso è necessario che il fabbricato sia censito o sia stata presentata domanda di accatastamento.... prima di spedire la raccomandata al centro operativo di Pescara...
Cosa ne pensate?

 

[B2C]

Riferimento: 36% Fabbricato Rurale

Secondo voi un fabbricato rurale non censito al catasto fabbricati può usufruire del 36%?
In pratica il Comune ha dato la possibilità di fare n.2 unità immobiliari (di cui una in ampliamento e quindi non agevolabile) ma a mio avviso è necessario che il fabbricato sia censito o sia stata presentata domanda di accatastamento.... prima di spedire la raccomandata al centro operativo di Pescara...
Cosa ne pensate?

Vanno indicati i dati del fabbricato che risultano dal catasto terreni.
La ristrutturazione inoltre deve essere chiaramente distinta dall'ampliamento, altrimenti la detrazione non spetta.

 

[Bicia F]

Riferimento: 36% Fabbricato Rurale

Secondo voi un fabbricato rurale non censito al catasto fabbricati può usufruire del 36%?
In pratica il Comune ha dato la possibilità di fare n.2 unità immobiliari (di cui una in ampliamento e quindi non agevolabile) ma a mio avviso è necessario che il fabbricato sia censito o sia stata presentata domanda di accatastamento.... prima di spedire la raccomandata al centro operativo di Pescara...
Cosa ne pensate?

penso che debba essere rurale e strumentale, rif.r.m. 14/E del 2005 dove l'agenzia ritiene che "sia possibile fruire del diritto alla detrazione d’imposta del 36%, a condizione che nel provvedimento amministrativo...risulti chiaramente che gli stessi comportano il cambio di destinazione d’uso del fabbricato, già strumentale agricolo, in abitativo".
quindi il beneficio, secondo me resta valido, se la ristrutturazione riguarda il rurale strumentale che dopo l'intervento conforta l'effettiva destinazione d'uso abitativo, ciao.

 

[B2C]

Riferimento: 36% Fabbricato Rurale

penso che debba essere rurale e strumentale, rif.r.m. 14/E del 2005 dove l'agenzia ritiene che "sia possibile fruire del diritto alla detrazione d’imposta del 36%, a condizione che nel provvedimento amministrativo...risulti chiaramente che gli stessi comportano il cambio di destinazione d’uso del fabbricato, già strumentale agricolo, in abitativo".
quindi il beneficio, secondo me resta valido, se la ristrutturazione riguarda il rurale strumentale che dopo l'intervento conforta l'effettiva destinazione d'uso abitativo, ciao.

Perchè rurale strumentale? L'importanto è che al termine dei lavori sia abitativo.
Il fabbricato di partenza può essere rurale strumentale o abitativo indifferentemente.
Cmq credo che in questo caso si tratti di fabbricato rurale strumentale.