locazione

Buongiorno, io e due miei fratelli siamo comproprietari di un immobile e ognuno di noi possiede la stessa quota di proprieta'. Nessuno di noi risiede in questo immobile, ci vive solo nostra madre. Uno dei miei fratelli ha iniziato da qualche anno ad affittare la maggior parte dell'immobile a...

Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento attualmente locato fino al 31 Dicembre ma che nel frattempo è anche in vendita da qualche mese. Ho già un accordo con nuovi inquilini per un contratto 3+2 che partirebbe dal primo gennaio 2018. Ovviamente quindi sto vendendo solo a chi...

ciao, sono un locatore di un contratto di locazione commerciale. Il mio locatario è in difficoltà e non riesce a pagare tre dei dodici canoni di affitto previsti dal contratto di locazione regolarmente registrato. Ho quindi deciso di abbuonare questi 3 canoni di affitto per l'anno in corso. Cosa...

Salve, nel corso del 2016 mi sono trasferito a Roma per lavoro, alloggiandovi per circa sei mesi. Ho sottoscritto due contratti di locazione transitoria (da aprile a giugno e poi da agosto ad ottobre), mantenendo tuttavia la residenza nella mia città (Bari). Posso comunque portare in detrazione...

Salve, ad inizio Aprile dello scorso anno ho acquistato un immobile intestandolo a mia figlia minore, lo stesso immobile è stato dato in locazione (con il regime di cedolare secca) a fine ottobre. Posso usufruire della deduzione del 20% prevista dall’articolo 21 del d.l. 12 settembre 2014, n...

Buongiorno, nell'Agosto 2013 ho fatto installare un sistema di allarme anti-intrusione nella mia abitazione in cui sono in fitto usufruendo della detrazione 50% per ristrutturazioni. A Settembre di quest'anno dovrò traslocare e vorrei portarmi dietro il sistema di allarme installandolo presso...

Salve a tutti, vi espongo il mio caso. Ho presentato il 730 precompilato al CAF (senza ricevuta) ed ho ritirato la copia con il prospetto di liquidazione. Controllando la dichiarazione ho visto che per un'abitazione locata a studenti con sottoscrizione di 4 contratti a canone concordato e...

Buongiorno, è tutta la mattina che clicco alla ricerca di un chiarimento, ma non ho trovato una risposta per me chiara:dead:. Vi espongo il mio dubbio: adesso che mi scade il contratto di affitto di un anno, la cauzione non mi viene restituita, visto che rinnovo, giusto? Ma della...

Salve, ho un locale commerciale in affitto e vorrei sapere come va dichiarato il reddito affinché posso pagare meno tasse, poiché questo incide sul reddito da lavoro dipendente. grazie

Buongiorno vorrei abbassare di parecchio o trasformare adirittura in comodato gratuito (ma tutto ciò temporaneamente, un anno circa), l'affitto a una famiglia che vive in un appartamento di mia proprietà. Questo perchè si trovano in pesanti difficoltà economiche. Il contratto non è in...

Salve a tutti, Volendo vendere un immobile ad uso non abitativo mi chiedo se è possibile utilizzare la formula di locazione con patto di futura vendita. Premetto che il futuro acquirente sarebbe molto stimolato dalla mia proposta (entrambi siamo privati). In particolare vorremmo adottare lo...

Salve a tutti, la parte conduttrice di un locale adibito ad uso commerciale è identificata nel contratto nella Persona Fisica X, amministratore unico della società cooperativa Y. Nel caso in cui venga modificata esclusivamente la denominazione sociale della cooperativa (da Y a Z) ma NON cambia...

Il canone di locazione della casa ex portiere affittata con canone libero va indicato nel quadro B 1) per intero (100%) 2) ridotto del 15% (quindi all'85%) 3) in proporzione dei millesimi posseduti. Grazie a chi saprà aiutarmi.

Salve, una domanda forse banale ma che leggendo su internet mi ha fatto sorgere qualche incertezza, ho una seconda casa che ho dato in locazione a canone libero e senza cedolare secca, questo, in base alle regole generali nazionali, influenzerà in qualche modo l'IMU che dovrò pagare? grazie

Buona sera, sono un giovane consulente tributario e sto per registrare un contratto di locazione a canone concordato 3 + 2 per una abitazione nella quale trasferirò la residenza e dove parzialmente svolgerò la mia professione. Vorrei sapere da qualcuno se sa dirmi se è possibile anche in...

Buongiorno, sono un libero professionista e sono iscritto al regime dei minimi. Sto prendendo un appartamento in affitto e vorrei prenderlo con un contratto che mi permetta di usare una parte del locale come sede della mia attività in modo da sommare una parte dell'affitto ai costi di gestione...

Salve, saluto gli utenti e i gestori del forum perchè è la prima volta che mi collego. Sono in difficoltà perchè mi trovo all'inizio della mia attività di libero professionista, come fotografo, e tutte le questioni relative al fisco mi appaiono abbastanza nebulose, per quanto mi sforzi di...

Buongiorno, vorrei capire a chi spetta pagare la parte sanzioni relativa al non pagamento rinnovo imposta registo locazione. Io e il locatore ci siamo appoggiati ad un'agenzia immobiliare che ovviamente è stata pagata per fornirci un servizio. L'agenzia non ci ha mai avvisati che si doveva...

ho bisogno di un suggerimento tecnico fiscale. Per necessita sopravvenute, il lieto evento della nascita di nostra figlia, io e la mia fidanzata ci troviamo a doverci spostare in una casa piu grande. Io sono residente a Perugia, lei a Roma. L abitazione in cui viviamo attualmente (con...

Salve a tutti, sono titolare di partita iva e svolgo una attività professionale, ho da poco sottoscritto e registrato un contratto di locazione per un immobile da utilizzare come ufficio per la mia attività a partire dal 01.09.2010. Il contratto è di tipo commerciale 6+6 nel quale è inserita...