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Nel precompilato (sebbene nei dati risultava la casa abitazione principale) relativo al 730/2022 l'immobile non risultatva inserito nel quadro B. Il precompilato è stato modificato inserendo delle spese per ritrutturazioni condominiali, ma è sfuggito di inserire l'abitazione principale nel...

Nel precompilato (sebbene nei dati risultava la casa abitazione principale) relativo al 730/2022 l'immobile non risultatva inserito nel quadro B. Il precompilato è stato modificato inserendo delle spese per ritrutturazioni condominiali, ma è sfuggito di inserire l'abitazione principale nel...

STUDIOCEL fondamentalmente sono d'accordo con te, ma poi ti faccio una domanda pratica. Una volta fatta la fusione, io farò il cambio di residenza e mentre prima esisteva un interno xA e un xB, risulterà un unico interno X e ll'occupante che rimane residente in xB (particella ormai non più...

e le conseguenze fiscali e legali? non devo tenerne conto?

cosa intendi? che devo fare quello che mi dice il tecnico?

Non è questo il problema. Le due unità sono già unite, hanno due ingressi nell'ambito di un disimpegno, che le rende autonome, ma che di fatto le tiene in comunicazione, Per questo il tecnico dice: ok si puo' fare. Ma io so che oltre alla comunicazione "fisica" su cui non ci sono problemi, per...

STUDIOCEL lo so perfettamente, e come dicevo prima mi sono rivolta non ad un tecnico, ma a più di uno per capire se potevo farlo. In prima battuta mi dicono di si, poi quando spiego bene la situazione rimangono nel limbo....... per questo ti dicevo che forse non ho trovato quello giusto.

STUDIOCEL è la prima cosa che ho fatto e non mi sono limitato ad uno, ma nessuno mi da una risposta precisa, tutti con...dovrebbe, potrebbe,.......forse nn ne ho trovato uno abbastanza preparato. Se qualcuno che ha competenze in merito mi potesse dare una risposta, gli sarei grato.

Louis2000 io cerco una risposta tecnica/fiscale (dal punto di vista legale già la cosa viene seguita). Se io faccio l'accatastamento, posso farlo senza che l'occupante possa segnalare la cosa come un "abuso" perchè vista la situazione in essere non avrei titolo a poterlo fare? E' questa la...

Luis2000, il dubbio nasce dal fatto che a quanto mi risulta l'unione catastale presuppone l'unione funzionale e reddituale e fino a quando ci sarà l'occupante questa cosa non sarà possibile (almeno per quella funzionale) e quindi è come se si dichiarasse una cosa falsa, che l'abusivo potrebbe...

Ho acqistato due immobili adiacenti con l'impegno ad unificarli entro un anno. In uno già ci abitavo, nell'altro al momento dell'acquisto c'era un inquilino con contratto in scadenza dopo 7 mesi (con la fine locazione già comunicata dal precedente proprietario e riconferamata da me nei tempi e...

Ok grazie!

Scusami con "metti i giorni" intendi di seguire il loro calcolo?

Acquisto avvenuto il 20/06. La mensilità l'aveva già incassata il precedente proprietario che mi ha bonificato l'importo dei 10 gg a me spettanti (canone/30*11) a questo ho aggiunto le mensilità successiva incassate da me. Cosi facendo viene un importo. L'AdE ha diviso il canone annuale...

Ovviamente ci vado a perdere, ma il mio dubbio nasceva dal fatto che non corrisponde all'incasso effettivo, che in realtà è inferiore. Devo comunque seguire il calcolo AdE?

Ho acquistato immobile con inquilino, quindi vado ad inserire il canone di locazione percepito per la frazione anno e lo calcolo facendo la somma di tutte le mensilità piene a mio favore più la parte relativa al mese di acquisto ragguagliata a giorni (cosi ce la siamo ripartita con il precedente...

Grazie ogni precisazione può essere d'aiuto per non sbagliare. Per l'anno prossimo il problema non si porrà perché la locazione è cessata e l'immobile è divenuto abitazione principale. Volevo solo avere la certezza di non sbagliare quest'anno a portare nella mia dichiarazione le...

grazie, ma sulla detraibilità non ho dubbi, acquisto prima casa abitazione principale al 50% sia proprietà che mutuo. Il mio dubbio era se potessi detrarmi il 100% anche nel momento in cui mia moglie era tenuta a presentare dichiarazione, pur rimanendo a carico.

No è meno di 1500 euro il reddito complessivo di mia moglie da dichiarare, quindi rimane a carico, ma mi rimaneva il dubbio se lei dovesse inserire comunque le sue detrazioni nella sua dichiarazione, o potrei cumulare tutto nella mia, come faccio al solito essendo lei a carico, e lei...

Salve, ho mia moglie a carico ed ogni anno nel 730 porto in detrazione le sue spese sanitarie, int.mutuo ed in deduzione contributo casalinghe. Quest'anno, pur rimanendo a mio carico, anche mia moglie dovrà fare la dichiarazione (locazione frazione anno), e faremo il 730 congiunto. Visto che la...