Le nuove sanatorie edilizie 2024: aggiornamenti, interpretazioni e applicazioni operative - Corso online IN DIRETTA - NON ACCREDITATO
Le nuove sanatorie edilizie 2024
aggiornamenti, interpretazioni e applicazioni operative
Le applicazioni pratiche del Salva Casa: come gestire le sanatorie edilizie in collaborazione tra pubblico e privato
Corso on-line in diretta
5 dicembre 2024 ore 9:30-12:30
Questo corso è pensato per offrire un’analisi dettagliata e pratica delle modifiche normative introdotte dalla Legge 105/2024 (D.L. 69/2024, c.d. “Salva Casa”) al Testo Unico dell’Edilizia, con particolare attenzione alle nuove sanatorie edilizie e alle procedure di regolarizzazione semplificate. Il percorso formativo si rivolge principalmente a dirigenti, tecnici e personale amministrativo degli enti locali, ma risulta di grande utilità anche per i professionisti tecnici del settore privato che operano in contatto con la pubblica amministrazione.
Obiettivi formativi
- Aggiornamento normativo: comprendere le principali innovazioni della normativa nazionale, incluse le nuove procedure di sanatoria e le regole per la tolleranza edilizia.
- Orientamento regionale: acquisire conoscenze sulle iniziative e sugli interventi normativi di alcune Regioni che hanno già avviato attività interpretative e circolari esplicative relative alla legge.
- Approccio pratico: sviluppare le competenze necessarie per applicare correttamente le disposizioni legislative nei procedimenti amministrativi quotidiani e per interagire con efficacia tra operatori pubblici e professionisti privati.
- Gestione dei procedimenti edilizi: approfondire le nuove procedure amministrative, come il silenzio-assenso, la sanatoria condizionata e la fiscalizzazione dell’abuso, con focus su accertamenti di conformità, verifiche sismiche e compatibilità paesaggistica.
In omaggio a tutti i partecipanti al corso verrà inviato l’eBook di Claudio Belcari “Le tolleranze edilizie dopo il Salva Casa (legge 105/2024)”
Destinatari del corso
Il corso si rivolge a:
- Dirigenti e Responsabili Ufficio Edilizia, Urbanistica, Ambiente di Ente Locale
- Personale tecnico e amministrativo di SUE/SUAP
- Professionisti tecnici (Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti)
Accreditamenti
- Al termine del corso, i partecipanti riceveranno un attestato di partecipazione
Programma del Corso
Inquadramento normativo e rapporti Stato-Regioni in materia edilizia
- Competenze legislative concorrenti e ambito di intervento della normativa regionale e nazionale.
- Novità normative inerenti le sanatorie edilizie con particolare attenzione alle fasi del procedimento tecnico- amministrativo.
Le novità introdotte dalla Legge “Salva Casa” nel Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001)
- Nuove regole e criteri applicativi delle tolleranze edilizie per gli interventi realizzati entro il 24/05/2024.
L’attestazione del tecnico nelle zone sismiche
Classificazione e gestione delle tipologie di abusi edilizi
- Distinzione e identificazione delle principali tipologie di abuso edilizio e
le delle rispettive implicazioni giuridiche e amministrative.
- Fiscalizzazione dell’abuso: pagamento sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione.
Procedura e presupposti per la sanatoria di varianti in parziale difformità in corso d’opera con titoli rilasciati ante L. 10/1977 (Art. 34-ter del TUE)
Il concetto di “agibilità sanante” che degrada a tolleranza •
Sanatoria edilizia c.d. “semplificata” (Art. 36-bis del TUE)
- Procedura e presupposti per la sanatoria c.d. “semplificata” per interventi in parziale difformità e con variazioni essenziali dal permesso di costruire o dalla SCIA alternativa. Il silenzio-assenso.
La sanatoria c.d. “semplificata” per gli interventi in assenza e in difformità dalla SCIA ordinaria.
- Raccordo del procedimento di sanatoria edilizia con l’accertamento di compatibilità paesaggistica per interventi in zone tutelate nel regime speciale introdotto nel dpr 380/2001.
Verifiche sismiche e sanatorie condizionate
- Opere realizzate in assenza o difformità dal deposito o autorizzazione sismica: nuova procedura di verifica sismica/strutturale e sanatoria condizionata alla realizzazione di precisi interventi edilizi.
Il silenzio-rigetto nelle sanatorie con “doppia conformità urbanistico-edilizia”
- Procedura di silenzio-rigetto e la doppia conformità urbanistica ed edilizia, con focus sulle implicazioni pratiche.
Stato legittimo degli immobili e delle unità immobiliari
- Definizione dello stato legittimo e documenti probatori per l’attestazione del tecnico
La quota include
- L'accesso alla diretta del corso, materiale didattico e possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni. La consegna dell’eBook "Le tolleranze edilizie dopo il Salva Casa (legge 105/2024)" di Claudio Belcari.
- L’accesso potrà essere effettuato tramite PC o TABLET; non occorrono né webcam né microfono .
Docente
Valeria Tarroni
Responsabile scientifica del servizio Edilizia e Urbanistica di Modulisticaonline di Maggioli Editore, Autrice e docente in materia di edilizia e urbanistica, già responsabile del Servizio Urbanistica, Edilizia Privata e Ambiente presso Comune di Imola.
Requisiti tecnici
Per l’erogazione del corso on line in diretta, Maggioli utilizza il software GoToWebinar, piattaforma che richiede i seguenti requisiti di sistema:
- una connessione ad internet (è consigliata una connessione a banda larga maggiore di 1Mbps)
- Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
- Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori
L’accesso al corso non richiede il possesso di cuffia e microfono, anche se è fortemente consigliato per una migliore qualità dell’audio (è invece superfluo se l’utente ha in dotazione un computer multimediale).
Modalità di accesso al corso on line
Il corso online è fruibile sia da pc che da dispositivi mobili (smartphone/tablet).
Il partecipante riceverà prima della giornata della diretta una e-mail contenente il pulsante da cliccare per accedere all’aula virtuale.
SERVIZIO TECNICO DI ASSISTENZA
Prima e durante lo svolgimento del corso on line, sarà attivo dalle ore 8.30 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 17.30 il servizio di assistenza.
Tel.: 0541 628490
SERVIZIO CLIENTI
Per tutte le informazioni sul corso, invio credenziali di accesso, rilascio atti del corso, ecc
Tel: 0541 628200 [email protected]
