Utile raccolta di 45 Formule di ausilio per tutti i professionisti che trattano la materia condominiale, utili anche ai singoli condomini
Utile raccolta di Formule e Modelli da utilizzare per amministratori di condominio, professionisti in materia condominiale, e per i singoli condomini.
Nella raccolta di formule è infatti presente anche un commento che illustra dettagliatamente, con gli specifici riferimenti di legge ed esempi concreti, tutti i casi in cui occorre far ricorso a quel determinato tipo di documento.
Completa la raccolta l'appendice normativa.
Indice
Introduzione
1. Accesso agli atti
Certificazioni
1.1 ATTESTAZIONE RELATIVA A LITI PENDENTI
1.2 ATTESTAZIONE RELATIVA ALLO STATO DEI PAGAMENTI DEGLI ONERI CONDOMINIALI
Richieste
1.3 RICHIESTA CERTIFICAZIONE LITI
1.4 RICHIESTA CERTIFICAZIONE MOROSITÀ
1.5 RICHIESTA COPIA DOCUMENTAZIONE
1.6 RICHIESTA COPIA ESTRATTO CONTO BANCARIO
1.7 RICHIESTA VISIONE VERBALI
2. Anagrafe condominiale
2.1 COMUNICAZIONE CESSIONE NUDA PROPRIETÀ AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.2 COMUNICAZIONE CESSIONE USUFRUTTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.3 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO APPARTAMENTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.4 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO BOX/POSTO AUTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.5 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO COMMERCIALE AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.6 COMUNICAZIONE SUBENTRO NUOVO INQUILINO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.7 REGISTRO ANAGRAFE CONDOMINIALE SCHEDA RILEVAZIONE DATI
2.8 COMUNICAZIONE VENDITA BOX/POSTO AUTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.9 COMUNICAZIONE VENDITA APPARTAMENTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
3. Bilancio
3.1 NOTA ESPLICATIVA SINTETICA DELLA GESTIONE PER L’ESERCIZIO
3.2 SITUAZIONE PATRIMONIALE
4. Contratti
4.1 CONTRATTO DI APPALTO LAVORI
4.2 CONTRATTO DI APPALTO PER SERVIZI DI PULIZIA
4.3 CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER DIREZIONE LAVORI
5. Le regole per la convocazione dell'assemblea
5.1 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA
5.2 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA NOMINA AMMINISTRATORE
5.3 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA PER L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO CONSUNTIVO
5.4 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA GENERICA ORDINARIA E STRAORDINARIA
5.5 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA PER REVOCA/NOMINA AMMINISTRATORE
6. Lavori di ristrutturazione
Comunicazioni dei condomini
6.1 COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE
6.2 COMUNICAZIONE UTILIZZO BENI COMUNI PER IMPIANTO PRIVATO
6.3 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA PER INNOVAZIONI
6.4 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA PER DELIBERA IN MATERIA DI LAVORI URGENTI
6.5 RICHIESTA DI ASSEMBLEA PER BLOCCO LAVORI
Comunicazioni dell’amministratore
6.6 CERTIFICAZIONE VERSAMENTO QUOTE LAVORI STRAORDINARI I FINI DI DETRAZIONE FISCALE
6.7 CERTIFICAZIONE VERSAMENTO QUOTE LAVORI STRAORDINARI RISPARMIO ENERGETICO AI FINI DI DETRAZIONE FISCALE
6.8 COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI URGENTI E INDIFFERIBILI
6.9 DIFFIDA ESECUZIONE LAVORI
6.10 INVITO AL RINVIO DI LAVORI
7. Liti
7.1 COMUNICAZIONE DISSOCIAZIONE DALLA LITE
8. Messa in mora
8.1 MESSA IN MORA PER MANCATO PAGAMENTO RATE CONDOMINIALI
8.2 SOLLECITO DI PAGAMENTO
9. Obbligo di regolamento
9.1 REGOLE DI COMPORTAMENTO GENERALE
9.2 REGOLAMENTO PARCHEGGIO INTERRATO
9.3 REGOLAMENTO PARCHEGGIO INTERNO A ROTAZIONE
9.4 RICHIAMO AL RISPETTO DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE
9.5 RICORSO ALL'ASSEMBLEA CONTRO I PROVVEDIMENTI DELL'AMMINISTRATORE AI SENSI DELL'ART. 1133 C.C.
10. Verbale
10.1 VERBALE DI ASSEMBLEA ORDINARIA/STRAORDINARIA
11. Normativa
11.1 REGIO DECRETO 16 MARZO 1942, N. 262 - APPROVAZIONE DEL TESTO DEL CODICE CIVILE
11.2 REGIO DECRETO 30 MARZO 1942, N. 318 - DISPOSIZIONI PER L'ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE
