Superbonus 110%

Il meccanismo dell'inversione contabile si applica alle prestazioni rese nel settore edilizio e si concretizza nel fatto che il subappaltatore emette la propria fattura verso l'appaltatore senza l'applicazione dell'Iva. L'appaltatore, a sua volta, deve integrare la fattura ricevuta indicando in essa l'aliquota e la relativa imposta.

Nuovo regime di bonus fiscali per ristrutturare la casa.

Per il risparmio energetico aumento della detrazione al 65%, per le ristrutturazioni edilizie proroga fino al 31.12.2013 della detrazione del 50% e del tetto di 96.000 euro cumulabile con il bonus per l’acquisto dei mobili.

Prorogato il 50% di detrazione Irpef sugli interventi di recupero edilizie e introdotta l'agevolazione anche per i mobili

Le spese di acquisto e installazione di un impianto fotovoltaico diretto alla produzione di energia elettrica possono essere oggetto della detrazione Irpef del 36% - 50%, a condizione che l'impianto sia installato per soddisfare il fabbisogno energetico dell'abitazione dell'utente.

Sarà possibile fruire ancora della detrazione del 55% per gli interventi volti al risparmio energetico dell'edificio solo per le spese sostenute fino al 30 giugno 2013. Dal 1° luglio 2013, invece, l’agevolazione rientrerà in quella del 36% prevista per le spese di ristrutturazione edilizia che, dal 2012, non ha più scadenza.

Il contribuente che si accinge ad effettuare lavori edilizi nella propria abitazione deve tener presente che per essi può fruire dell'aliquota IVA agevolata al 10%, nel rispetto di alcuni limiti ed eccezioni.

<b><a href="http://www.fiscoetasse.com/BusinessCenter/scheda/16691-Novit%C3%A0-fiscali-sugli-Immobili-dopo-il-Decreto-Sviluppo-E-Book.html" target="_blank">Importanti novità fiscali sugli immobili sono state introdotte dal decreto n. 83/2012 (Decreto Sviluppo)</a></b> per favorire il settore immobiliare ed edile considerato il volano della crescita economica. I provvedimenti normativi sono intervenuti da un lato aumentando le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e dall’altro riscrivendo la disciplina Iva delle locazioni e delle cessioni dei fabbricati in modo da favorire le imprese di costruzione.

Entro il prossimo 30 marzo, i contribuenti che intendono beneficiare della detrazione del 55% e che hanno effettuato lavori a cavallo d’anno, devono inviare apposita comunicazione indicante le spese sostenute nel 2011